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成都住房公積金貸款怎么服務(wù)？

2019-08-05 16:21:34

成都住房公積金貸款在購房貸款中，是受到購房者的極大歡迎和喜愛的。實際上很多人對于個人公積金貸款的服務(wù)是一知半解的，還不是特別地清楚，尤其是對于沒有服務(wù)過的人而言。在它盛行的這個時候，我們應(yīng)該知道它具體是如何服務(wù)的。小編帶你學(xué)習(xí)如何服務(wù)公積金貸款！

在購房貸款中，有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，那為什么是公積金貸款更受歡迎呢？那是因為民眾最先考慮的利率，公積金貸款是占絕對的優(yōu)勢的。它的貸款利率相較于商業(yè)貸款的利率是低一些的，尤其是在房貸金額如此大的情況下，就算是低一點，那么相差的利息也是很可觀的，大家也都想自己的貸款成本能夠降到最低。雖然利率是低的，但是個人住房公積金貸款手續(xù)是比較繁瑣的，服務(wù)所需要耗費的時間也長，但這也抵擋不住利率的誘惑。

個人住房公積金貸款手續(xù)如下：

一、初審

指的就是由住房資金管理中心對借款人所提交的申請資料以及證明的文件進行一個初步的審查，內(nèi)容主要包括申請人的貸款資格、貸款的額度、貸款的期限這些方面。初審?fù)ㄟ^之后，住房資金管理中心就會出具相應(yīng)的《抵押物審核評估通知單》。

二、評估

申請人拿著住房資金管理中心出具的《抵押物審核評估通知單》到其所規(guī)定的評估機構(gòu)對自己所購房的房子價值進行一個評估。申請人拿著評估機構(gòu)出具的《評估報告》和住房資金管理中心所要求的初審材料到其服務(wù)點進行貸款的審核。如若審核是合格的話，管理中心就會開具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。需要注意的是申請人如果購買的是經(jīng)濟適用房，那就不需要進行評估，直接跳過這一步，進行下面的流程即可。

三、擔(dān)保手續(xù)的服務(wù)

借款人拿著《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照借款人所選擇的擔(dān)保方式進行擔(dān)保手續(xù)的服務(wù)。借款人需要繳納根據(jù)審核通過《擔(dān)保申請審批意見書》的擔(dān)保服務(wù)費用。擔(dān)保中心會開具關(guān)于擔(dān)保服務(wù)費用的發(fā)票，同時對審批通過的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等具有法律意義的文件上加蓋擔(dān)保中心的公章。

四、借款合同的簽訂

借款人會在住房公積金管理部的監(jiān)督和指導(dǎo)下在《借款合同》等具有法律價值的文件上進行簽字。

以上就是關(guān)于住房公積金貸款手續(xù)的介紹，希望這些內(nèi)容可以讓你對住房公積金貸款有一個基本的了解。

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