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成都房屋抵押貸款需要哪些流程?
2019-10-18 15:45:11
成都房屋抵押貸款
成都房屋抵押貸款需要哪些流程?成都房屋抵押貸款，簡(jiǎn)單的說就是把房屋抵押給銀行還的流動(dòng)資金貸款。
 
1)借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明。借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;具有法律效力的身份證明;法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件本人有權(quán)支配住房的證明。抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
 
2)銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
 
3)借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
 
4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
 
5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
 
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