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服務房產證抵押貸款需要那些條件？

2019-05-24 16:34:15

一、房產證抵押貸款對貸款人的條件：

　　首先，具有完全民事行為能力的自然人;其次，永久居住地，固定住所。

　　其次，擁有合法的職業和穩定的收入來源，并有能力如期償還貸款的本金和利息。

　　之后，愿意并能夠提供貸款人承認房地產抵押;第四，房地產的共有人承認其相關的借款和擔保行為，并愿意承擔相關的法律責任。

　　二、房產證抵押貸款對抵押財產的條件：

　　建筑物的產權要明確，符合國家設置在市場上出現的情況，可以進入房地產市場，不做任何其他抵押。

　　住房年齡+貸款期限不超過40年;抵押房屋不包括在當地城市改造和拆遷計劃中，并擁有房地產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證;抵押權人可以是借款人本人或其他人。

　　三、房產證抵押貸款需要借款人提供的材料
　　身份證、戶口簿、個人收入證明、公司營業執照復印件、結婚證書、借款人配偶的身份證和戶口簿、房屋所有權證、原購買協議和復印件、抵押公證和業主和共同所有人同意的貸款使用證明。

　　以上是關于使用房產證的抵押貸款需要什么條件匯總，希望您在閱讀后對此有一定的了解。

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