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成都房產抵押貸款申請條件是什么

2019-07-01 17:07:21

成都房產抵押貸款：是指借款人以購買的住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押貸款，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。很多人只知道房產抵押貸款這么一回事，但是并不知道怎樣進行房產抵押貸款，以及房產抵押所需要具備的一些條件，以下是關于成都房產證抵押貸款申請條件和服務流程，希望可以幫幫到大家。

1、各商業銀行房貸利率執行情況均不一樣，具體利率是根據借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好，獲得的貸款利率較低;，如果借款人有逾期還款情況，獲得的貸款利率也較高。

2、最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為4.9%,房屋個人抵押貸款與購房按揭貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款的利率都是在基準利率的基礎上上浮的，而住房按揭貸款首套房下浮10-30%,這是他們的主要區別。

3、房產證抵押貸款一般是基準利率上浮10%-40%,各個銀行不一樣的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下再決定在哪個銀行做。

4、房產證抵押貸款獲取的額度分析：根據用于抵押房產證對應的房產是否償清貸款，可獲得的貸款額度也是不一樣的。

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