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在服務(wù)成都房屋抵押貸款的時(shí)候要注意哪些問題？

2019-07-02 19:23:44

貸款在人們的生活中是一件很常見的事情，只要存在著資金問題都可以通過貸款的方式來解決。成都房屋抵押貸款相信很多人都不陌生，指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。那么在服務(wù)房屋抵押貸款的時(shí)候要注意哪些問題？下面隨小編一起來看看吧。

1、房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

2、小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此機(jī)構(gòu)不予對(duì)該類房產(chǎn)抵押貸款。

[房屋抵押貸款]在服務(wù)房屋抵押貸款的時(shí)候要注意

3、沒有還清貸款的房子，是無法申請(qǐng)抵押貸款的。也就是說如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請(qǐng)抵押。

4、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。

5、需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費(fèi)者要注意政策風(fēng)險(xiǎn)。
服務(wù)房屋抵押貸款

在服務(wù)房屋抵押貸款的時(shí)候要注意哪些問題？以上的介紹就是了，希望對(duì)大家有所幫助。在服務(wù)房屋抵押貸款的時(shí)候一定要注意以上的幾個(gè)問題，這樣才能快速服務(wù)。還有就是成功服務(wù)后，借款人一定要按時(shí)還款，盡早的拿回自己的房屋，不能一定拖欠借款不還，那么貸款機(jī)構(gòu)是有權(quán)對(duì)你的房屋進(jìn)行處理的。

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