成都抵押貸款一般情況下都需要貸款人提供相應(yīng)的擔(dān)保人才能發(fā)放貸款，擔(dān)保人是提供擔(dān)保作用的一個角色，通常只有在貸款人本人不能如期的償還貸款的情況下，才會要求去讓擔(dān)保人承擔(dān)起償還貸款的責(zé)任。那么成都抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響？有風(fēng)險嗎？下面就跟大家說一下。
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成都抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響
描述
成都抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響？
１、擔(dān)保人即保證人。依據(jù)我國《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法解釋》，在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任。
２、《擔(dān)保法》第六條本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。第十八條，當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。
３、連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。、
４、具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同；擔(dān)保材料，涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵（質(zhì)）押物估價報告。
成都抵押貸款擔(dān)保人有風(fēng)險嗎？
１、作為貸款擔(dān)保人肯定要承擔(dān)貸款風(fēng)險，但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。
２、擔(dān)保人的法律責(zé)任：一般保證責(zé)任。其所負的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)；連帶保證責(zé)任。其所負的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
３、擔(dān)保人的責(zé)任免除情形：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債權(quán)人在主合同履行屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。
４、保證人拒絕償還情形：當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。
以上文章即是對于成都抵押貸款擔(dān)保人買房有什么影響？有風(fēng)險嗎？這個問題的詳細回答，相信各位朋友們看完之后就能知道一些了吧。其實，雖然作為擔(dān)保人承擔(dān)的是民事責(zé)任，但是也是會承擔(dān)一定的風(fēng)險的，所以在做擔(dān)保人是一定要仔細考慮清楚自己能否承擔(dān)責(zé)任。
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