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成都房屋抵押貸款二手房的貸款流程是什么？

2019-07-30 17:25:12

成都房屋抵押貸款，二手房抵押貸款是借款人利用自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)貸款，然后根據(jù)與銀行的約定在期限內(nèi)向銀行還本付息;如果不能按期還款，銀行有權(quán)將房屋出售，以抵消欠款。下面小編詳細(xì)給大家介紹一下關(guān)于二手房抵押貸款的相關(guān)知識(shí)。

二手房抵押貸款的申請(qǐng)條件：
⑴有合法、有效的居留身份;
⑵有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力;
⑶所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合法律、法規(guī)規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件;
⑷有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
⑸同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物;
⑹提出借款申請(qǐng)時(shí)，有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的自有資金。

二手房抵押貸款所需要的資料：
⑴房產(chǎn)證和收入證明;
⑵權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;
⑶權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明);
⑷如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單;
⑸貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

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