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成都抵押貸款房貸還款方式哪種比較好？

2019-10-11 15:43:26

房子對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)是非常重要的一樣?xùn)|西，不管是從居住還是投資的角度來(lái)說(shuō)。在北上廣深這樣的一線(xiàn)城市，或許擁有一套自己的房子就需要讓一個(gè)家族為之奮斗一生。為了在這個(gè)城市“生根發(fā)芽”，沒(méi)有一套自己的房子怎么行呢？但是動(dòng)輒幾萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)想要靠自己全款付清對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)，是不可能完成的任務(wù)，因此大家都會(huì)想到去銀行貸款，然而關(guān)于成都抵押貸款房貸的還款方式都有哪些？

房貸的還款方式：
目前，商業(yè)銀行的還貸方式主要是有兩種，客戶(hù)在服務(wù)貸款面談的時(shí)候，我們的客戶(hù)經(jīng)理往往都會(huì)詢(xún)問(wèn)客戶(hù)選擇哪一種，分別是“等額本息“和”等額本金“這兩種方式它們有啥區(qū)別呢？

就”等額本金”方式來(lái)說(shuō)，每一期還款的本金是一樣的，每一期還款總額逐漸減少（第一期9625，最后一期4189）。也就是說(shuō)對(duì)于有些未來(lái)資金寬裕準(zhǔn)備提前還貸的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，可以選擇此類(lèi)方法，因?yàn)閯傞_(kāi)始還的本金比較多，相對(duì)于另外一種方式來(lái)說(shuō)，付給銀行的利息較少，但是缺點(diǎn)是剛開(kāi)始需要承受較大的還款壓力。

就“等額本息“來(lái)說(shuō)，每一期還款總額相同，在以后每一期的還款額中，還款的利息逐漸減少本金逐漸增加。換句話(huà)說(shuō)也就是這類(lèi)貸款適合于一般的”工薪階層“，收入穩(wěn)定每個(gè)月還相同的金額，壓力也不會(huì)很大，能夠長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃好自己的還貸計(jì)劃。

就續(xù)期來(lái)說(shuō)，選擇“等額本息”方式產(chǎn)生的利息＞選擇“等額本金”方式所產(chǎn)生的利息，而首期利息是一樣的。說(shuō)白了選擇“等額本息”的"代價(jià)"就是要被銀行薅一波羊毛了。

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