擔保分為物保和人保，人保必需有能力率擔保義務，人保還需要哪些前提呢?接下來有關哪些人可以當擔保人,擔保人有哪些前提的內(nèi)容就由華律網(wǎng)小編為您具體介紹，感激您的閱讀!
哪些人可以當擔保人,擔保人有哪些前提
擔保人即包管人，按照擔保律例定，第三人和債權人商定，當債務人不履行債務時，包管人按照商定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔 成都貸款保人，包羅具有代為了債債務能力的法人、其他組織或者公平易近，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照商定履行債務或者承擔責任-稱為包管債務，也有人稱包管責任。
擔保人具有法令劃定的資格，即知足所需前提：
(一)與本案無連累;
(二)享有政治權力，人身自由未受到限制;
(三)在本地有常住戶口和固定居處;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有較著的違約記實。并且擔保人與債權人該當以書面形式訂立包管合同。
按照中國人平易近銀行公布的《小我住房貸款辦理法子》的有關劃定，小我住房置業(yè)擔保貸款對象為具有完全平易近事行為能力的天然人，且須具備以下前提：
(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份(今朝，指針對市區(qū)及開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)規(guī)模內(nèi)城市正式房口)
(2)具有不變的職業(yè)和收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力;
(3)具有采辦住房的合同或和談;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占采辦住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為采辦首期付款;
(5)擔保公司贊成作為告貸人了償貸款本息并承擔連帶責任的包管人，有擔保公司承認的資產(chǎn)作為典質(zhì)
公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款，以天然人擔保的，擔保人必需合適下列前提：
1、具有完全平易近事行為能力;
2、具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有用居留身份，收入相對不變;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在告貸人未全數(shù)了償貸款本息時代不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、擔保人春秋加擔保貸款刻日不得跨過法定的退休春秋。
天然人擔保應供給擔保人身份證件、戶口簿，收入證實及住房公積金帳號，并與受托銀行簽定包管合同。