第二套房可以用公積金嗎？2019武漢二套房公積金貸款申請材料和注重事項(xiàng)。公積金貸款可以利用于二套房嗎？三套房可以嗎？公積金貸款買二套房有哪些先決前提？若是購房者前提已知足第二套房公積金貸款打點(diǎn)前提，那么具體的打點(diǎn)流程該若何進(jìn)行？跟從申貸君一路來領(lǐng)會一下。

　　住房公積金軌制現(xiàn)實(shí)上是一種住房保證軌制，首要目標(biāo)是為買不第一套房子的人們減輕買房承擔(dān)。此刻糊口前提好了，家里若是有需要的不僅想采辦一套房子，并且會采辦第二套房子。作為國度遍及政策，人人都有享用公積金的權(quán)力。那么可否用公積金貸款買二套房?又需要哪些手續(xù)和流程呢?
　　一、注重事項(xiàng)
　　1、用公積金采辦二套房的，不克不及再利用公積金買三套房。
　　2、公積金不克不及付首付。因?yàn)槭嵌追浚瑖纫蟮氖赘侗炔赊k一套房首付比例高，買二套房的還貸率也將高于買首套房的。具體按照各地政策分歧，詳情可咨詢本地公積金辦理中間。
　　3、最長貸款刻日為三十年。貸款人春秋和貸款刻日加起來不得跨過七十年。
　　二、公積金貸款買二 成都貸款套房的先決前提
　　1、首套房利用公積金貸款而且貸款還沒有還清的，不克不及用公積金再貸款買二套房，若之前沒有效過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房可是貸款已經(jīng)還清了的，可以連續(xù) 利用公積金貸款買房。
　　2、若首套房用公積金貸款采辦的，事后又將首套房賣失落并還清貸款買另一套的，算感化公積金貸款買第一套房。
　　三、所需材料
　　1、申請人及配頭有用身份證實(shí)及戶口本等身份證實(shí)文件。
　　2、公積金繳存證實(shí)。在人員工可要求公司出具而且蓋印，不在人員工則需要去公積金辦理中間打點(diǎn)。
　　3、收入證實(shí)。可由公司開具證實(shí)證實(shí)收入不變性，也資產(chǎn)證實(shí)，旨在向銀行證實(shí)本身的還貸能力。
　　4、典質(zhì)擔(dān)保。用于擔(dān)保的典質(zhì)物，有擔(dān)保人的需要簽下?lián)３兄Z書并由銀行審核。
　　5、首付證實(shí)和新房相關(guān)證實(shí)。如《預(yù)售合同書》等證實(shí)件。
　　6、公積金中間要求的其他文件。
　　四、若是購房者前提已知足第二套房公積金貸款打點(diǎn)前提，那么具體的打點(diǎn)流程該若何進(jìn)行？
　　1、持購房合同、首付發(fā)票、本人身份證，到公積金辦理部領(lǐng)取《小我住房公積金貸款申請表》；
　　2、填表：購房者需要帶上材料的原件和復(fù)印件。
　　原件：購房合同、首付款發(fā)票、身份證（夫妻兩邊）、戶口簿（夫妻兩邊）、成婚證、最高職稱證、最高學(xué)歷證。
　　復(fù)印件：購房合同（6份）、首付款發(fā)票（4份）、身份證（夫妻兩邊：購房人5份、配頭4份）、戶口簿（夫妻兩邊的首頁、本人頁和變動頁各4份，無變動也需要復(fù)印）、成婚證（4份）。
　　3、到響應(yīng)的公積金辦理部分初審，此中包羅了做小我信用評估等。
　　4、待《評估陳述》出來之后，再到公積金辦理部分進(jìn)行進(jìn)一步的審核，以確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保體例等。
　　5、.到公積金辦理部分，在有關(guān)合同上簽字。之后便可等待公積金小我貸款經(jīng)辦銀行通知打點(diǎn)貸款發(fā)罷休續(xù)。
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