房貸被卡，原因光怪陸離，本篇講一個前同事的履歷。幾年前，帝都房價飛漲的時辰，一個同事趕著上車，十分困難全家湊足了首付，卻卡在了房貸下不來。原因就是這位同事有張信用卡曾被人盜刷過，遭遇盜刷后，同事有很長一段時候處于未覺察的狀況，盜刷發(fā)生的欠款就一向在滾。后來仍是發(fā)卡銀行自動聯(lián)系了他，他這才知道卡被盜刷了。那時銀行暗示盜刷發(fā)生的過期沒有影響，也確實沒有收取他任何過期利錢與費(fèi)用。誰知道這筆盜刷過期卻早已經(jīng)上了征信，對于已經(jīng)出現(xiàn)在征信陳述里的過期記實，發(fā)卡銀行并未幫其申請撤銷。恰是這個原因，導(dǎo)致他貸不了款。多次與發(fā)卡銀行交涉，銀行暗示已經(jīng)發(fā)生的過期記實無法消弭，只能幫其出具一份《非惡意過期證實》。這份證實拿給做房貸的銀行，銀行也是認(rèn)的，最終順?biāo)煜驴睢Ｄ鞘裁喘h(huán)境下可以要求銀行出具《非惡意過期證實》?石榴君給大師總結(jié)了以下幾個合用環(huán)境：(1)信用卡屬冒辦冒用或盜刷小我信息被盜用然后打點了信用卡，若是有相關(guān)證實(好比報警記實等)，該卡發(fā) 成都貸款生的過期是可以要求銀行出具《非惡意過期證實》的;別的就是上文中提到的信用卡被冒用、盜刷的環(huán)境。(2)銀行方面的身分導(dǎo)致過期銀行一些政策調(diào)整未實時通知持卡人導(dǎo)致發(fā)生過期，好比某些費(fèi)率收取尺度調(diào)整了，而持卡人仍按照原尺度計較還款的，可以申請讓發(fā)卡銀行開具證實;銀行系統(tǒng)故障導(dǎo)致的到賬延遲，從而發(fā)生過期還款的，可以申請開具證實;別的，如未開卡收年費(fèi)而銀行未盡到提前奉告義務(wù)的，也可以申請開具證實。(3)罕有的“客不雅身分”導(dǎo)致的過期所謂的“客不雅身分”根基是一些不成抗力導(dǎo)致的未能實時還款，好比本地發(fā)生地動等災(zāi)難了，可以申請開具證實，這種環(huán)境實屬罕有了，一般是不會碰到的。開具《非惡意過期證實》，管用嗎?當(dāng)然上文真實案例中，開具《非惡意過期證實》最終化解了過期記實的問題，可是這個證實并非100%有用的，取決于那時本地的房貸風(fēng)向以及各家銀行的放款尺度。若是不管用，建議多換幾家銀行測驗考試。已經(jīng)發(fā)生的不良記實可否更改?若是確非本人原因?qū)е碌牟涣加泴?，持卡人可以向征信中間申請貳言處置。一般的流程是如許的：持卡人向征信分中間提出貳言申請， 分中間發(fā)送貳言核查單到征信中間，征信中間受理并內(nèi)部核查后將貳言核查單發(fā)送給貿(mào)易銀行總行，總行再轉(zhuǎn)交貳言申請到分行直至具體的網(wǎng)點;銀行網(wǎng)點進(jìn)行核查后將成果反饋給分行，分行再反饋給總行，總行將最終核查成果報給征信中間，再反饋至征信分中間，分中間將成果通知給持卡人。如許一圈下來，短則十幾天，長則二十天。當(dāng)然可以提起貳言，可是一般原因?qū)е碌倪€款過期，多半是會算在持卡人本身身上的，想要更改比力堅苦。保持杰出的征信記實，石榴君有如下建議：(1)熟悉所持信用卡發(fā)卡銀行的容時政策以及過期上報征信的時候，像工行這種過期一天就會上征信的環(huán)境，需要非分特殊存眷，必定要按時還款。(2)有容期間的銀行一般相對比力寬松，即使過了容期間未還款，也不會立刻上征信，只要銀行未將過期環(huán)境上報央行，持卡人就還有籌議的余地，這時辰要實時還款，然后向銀行申明過期原因，一般是不會有信用污點的。(3)每隔半年查 詢下本身的征信陳述，實時發(fā)覺問題，若有貳言可盡早聯(lián)系發(fā)卡銀行。此刻查詢小我征信陳述已經(jīng)很是便利了，若是不想親自跑人行，可以在人平易近銀行征信中間的官網(wǎng)長進(jìn)行查詢，流程也比力簡單。(4)對于已經(jīng)發(fā)生的過期記實，如非上述三個原因?qū)е碌倪^期，最好的處置法子仍是連續(xù)用卡，用好的還款記實來籠蓋過期記實，一般銀行重點看2年內(nèi)的還款記實。