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二次抵押房產貸款有多少額度？

2020-05-15 15:55:35

大多數人在面臨資金周轉上的困難時，都會通過貸款的形式解決問題，除了房產抵押貸款之外，房產二次抵押貸款也是非常受人們歡迎的。那額度如何計算呢?接下來小編就給大家簡單的介
在辦理房產二次抵押貸款的條件是首次的抵押貸款已經償還了一定的本息之后才可辦理。

房產二次抵押的額度與第一次貸款的有關，計算公式如下：

房產二次抵押貸款的額度=房產價值*抵押率-原貸款的未還款金額。
該公式中的抵押率是二次抵押貸款的抵押率，銀行會根據實際情況確定抵押率，一般個人住房的抵押率70%是不能超過，而商業用房的抵押率不超過50%。辦理貸款之前借款人可估算貸款的額度。

房產二次抵押貸款的額度的高低是與抵押率有關的，借款人如果想要提升二次抵押貸款的額度們就要提升自己的資質，讓銀行知道你有充足的還款能力以及積極地還款意愿。

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