成都貸款你覺(jué)得只要繳了公積金就能貸款嗎？五險(xiǎn)一金，經(jīng)常談的話題。“五險(xiǎn)”我們之前社保的文章說(shuō)過(guò)，今天我們講住房公積金。住房公積金是職工按劃定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的小我租房?jī)?chǔ)金。也就是日常平凡單元給我們交的“五險(xiǎn)一金”中的“一金”。它由兩部門(mén)構(gòu)成，單元交一半，小我交一半，繳存比例在5%-12%之間。公積金就像個(gè)小金庫(kù)，日常平凡扣繳得越多，累積起來(lái)也越多。

?

　　01

　　住房公積金的一般用途就是買(mǎi)房：全款or貸款。

　　*全款買(mǎi)房。

　　若是你籌辦全款買(mǎi)房，不要華侈本身的公積金，可以申請(qǐng)一次性提取，用于抵扣房款。

　　*貸款買(mǎi)房。

　　比擬起貿(mào)易貸款，公積金貸款的利率低良多。

　　五年以上的貿(mào)易貸款利率為4.9%，而公積金貸款利率只要3.25%。

　　所以利用公積金貸款買(mǎi)房能省一筆不少的錢(qián)。

　　若是想要提取本身的公積金，可以：

　　先向本身的地點(diǎn)單元提出申請(qǐng)；

　　攜帶本身的身份證件，在人資部分領(lǐng)取公積金提取申請(qǐng)表，并按照要求填寫(xiě)；

　　配頭身份證件以及相關(guān) 成都貸款證實(shí)前去本地的公積金辦理中間進(jìn)行公積金的提取申請(qǐng)；

　　在你提交了公積金提取申請(qǐng)之后，公積金辦理中間會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核；

　　審核經(jīng)由過(guò)程之后我們直接到公積金指定的代辦銀行提取本身的對(duì)應(yīng)資金。

　　02

　　關(guān)于公積金貸款的常見(jiàn)的幾個(gè)誤區(qū)：

　　誤區(qū)一：繳存了公積金，就能申請(qǐng)公積金貸款

　　相信有這種設(shè)法的人不在少數(shù)，若是工作真有這么簡(jiǎn)單就好了。

　　按照公積金貸款政策劃定，申請(qǐng)公積金貸款，告貸人必需知足這幾個(gè)根基要求：

　　1、 擁有杰出的信用記實(shí)；

　　2、名下無(wú)尚未還清的公積金；

　　3、具有按時(shí)了償貸款本息的能力。

　　并且貸款的金額，各個(gè)處所劃定紛歧樣，好比說(shuō)有些城市劃定夫妻兩邊公積金貸款總額不克不及跨越公積金余額的8倍。各個(gè)處所也不盡不異。

　　如許一說(shuō)，你還認(rèn)為只要繳了公積金就能貸款嗎？

　　誤區(qū)二：提前還公積金貸款有違約金

　　利用貿(mào)易貸款買(mǎi)房的告貸人，若想提前還款，需要按照銀行劃定付出必然數(shù)額的違約金。

　　是以良多利用公積金貸款買(mǎi)房的告貸人認(rèn)為，提前還公積金貸款也會(huì)發(fā)生違約金。

　　但事實(shí)上提前還公積金貸款無(wú)需付出違約金。

　　誤區(qū)三：只要結(jié)清公積金貸款就完事

　　良多告貸人認(rèn)為：只要我按時(shí)還完公積金貸款，就完事了！

　　但事實(shí)并非如斯。

　　告貸人結(jié)清公積金貸款后，必需持本人有用身份證、貸款結(jié)清證實(shí)等材料，到房管部分打點(diǎn)解除典質(zhì)手續(xù)，只有這一步，才真正走到終點(diǎn)。

　　03

　　公積金的事，都是年夜事，需要多關(guān)心。

　　起首換工作時(shí)必然要把新老公司的公積金跟尾好，不要呈現(xiàn)斷繳的環(huán)境，尤其是想用公積金貸款買(mǎi)房的伴侶，只要斷繳一次，功虧一簣；

　　其次公積金占比上限是工資的12%，足額繳納是最好的。

　　強(qiáng)烈建議大師在擇業(yè)的時(shí)辰優(yōu)先選擇足額繳納公積金的公司，尤其是有房貸在身的伴侶。

　　最后公積金是公司人的“信用背書(shū)”。

　　公積金扣得多，申明你在一個(gè)好公司，工作不變，現(xiàn)金流不變。

　　如許的人，在申請(qǐng)信用卡、貸款買(mǎi)房、借錢(qián)都要耕輕易一些。

　　總之，公積金是一個(gè)國(guó)度的福利，可是因?yàn)楦鱾€(gè)地域的政策分歧，提取的時(shí)辰會(huì)略有差別。不要讓公積金躺在賬戶(hù)里，合理操縱好國(guó)度給的福利，會(huì)讓本身的糊口更夸姣。