成都貸款公積金貸款利率比貿易貸款利率低，成都公積金貸款利率低幾多？為什么公積金貸款利率低？申貸網小編給大師梳理了一些內容。房公積金貸款\">住房公積金貸款是指由各地住房公積金辦理中間運用職工以其地點單元所繳納的住房公積金，委托貿易銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職時代繳存住房公積金的離退休職工發放的衡宇典質貸款。住房公積金是指國度機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單元及其在職職工繳存的持久住房儲金。

　　職工繳存的住房公積金和職工地點單元為職工繳存的住房公積金，是職工按照劃定儲存起來的專項用于住房消 費支出的小我儲金，屬于職工小我所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

　　公積金貸款利率低，你事實領會幾多？

　　長話直說（不短說了），為什么公積金貸款比貿易貸款利率低良多？

　　2015年8月至今央行發布的公積金貸款利率：五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%

　　2015年10月24日最新貿易貸款基準利率：一年以內（含1年）：4.35% 一年到五年（含5年）4.75% 五年以上：4.90%

　　不同一目了然，不要小看這百分之2%擺布的差距！差得不是此外差不得是錢，實其實在的人平易近幣。國度也是一向在鼎力要求各行各業單元為我們的在人員工繳納五險一金。

　　固然公積金貸款有這么多的長處，可是恰是因為它的特別性，導致它的一些限制比貿易貸款要多一些，若是不領會清晰的話，可能會有一點點麻煩哦。

　　1 、存繳的時長與幾多影響貸款額度。

　　并不是說大師交了公積金就可以貸這么多錢，公積金貸款的額度，與你的存繳時長與存繳的幾多有著很年夜的關系。

　　以長沙為例，公積金貸款額度的計較公式為：(公積金月繳存*12*將來可繳存年限+公積金小我賬戶金額)*2，上限60萬。大師購房貸款之前可以按照這個公式來計較一下，能貸的額度夠不敷你的房子的價錢，省得白跑一趟。

　　2、 貸款額度可能不敷。

　　地域之間公積金貸款的額度是紛歧樣的，以長沙為例，公積金最高貸款60萬，對于一些想買年夜房子或者地段比力好的伴侶來說，60萬的額度遠遠不敷。

　　想買這些房子，就只能本身增添首付比例，直接加年夜了你前期的資金壓力。

　　3 、下款時長較長

　　一般而言，公積金貸款的下款時長比力長，速度不如貿易貸款。

　　若是大師與開辟商協商的日期比力緊迫，而公積金貸款遲遲沒有下來的話，可能會對大師的定金，或者合同簽定發生一些影響。

　　以上就是申貸網小編給大師介紹的成都貸款公積金貸款利率比貿易貸款利率低，成都公積金貸款利率低幾多？為什么公積金貸款利率低？的一些內容。成都貸款年夜部門人只知道公積金貸款利率低，可是怎么貸，能帶幾多都領會的不多，但愿小編清算的這些公積金貸款的特點能幫忙到大師，可以在貸款的時辰，少走彎路。