銀行公積金貸款流程?

打點流程

1.提出申請。告貸申請人提出版面告貸申請，并提交有關資料，由扶植銀行負責受理后交住房公積金辦理部分或直接向住房公積金辦理部分申請。

2.簽定合同。告貸申請經住房公積金辦理部分審批經由過程后，由扶植銀行與告貸人簽定告貸合同和擔保合同。選用委托扣款體例的告貸人須在扶植銀行開立龍卡或儲蓄賬戶。

3.典質掛號和保險。按照告貸合同商定和住房公積金辦理部分要求，扶植銀行打點衡宇典質掛號、合同公證及住房保險等手續。

4.支用金錢。扶植銀行按告貸合同商定，為告貸人開立貸款賬戶，并將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。

5.按期還款。告貸人按告貸合同商定的還款打算和還款體例，委托扶植銀行分期扣款或到扶植銀行柜面，按期歸公積金貸款\">還公積金貸款本息。

6.合同變動。合同執行時代，告貸人可向扶植銀行或住房資金辦理部分提出變動告貸刻日、還款體例、提前還款等申請，經審核贊成后，扶植銀行為告貸人打點合同變動手續。

7.貸款結清。扶植銀行為告貸人出具“貸款結清證實”，告貸人取回典質掛號證實等文件，到原典質掛號部分打點典質掛號刊出等手續。

請問公積金貸款需要哪些流程，具體步調有哪些?

打點公積金貸款的流程：

(1)申請人本人持購房資料(《商品房生意合同》、購房首付款收條、)

夫妻兩邊身份證、戶口薄、成婚證(所有部門原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金辦理中間個貸辦事年夜廳打點貸款申請手續;

(2)上述機構將審批經由過程的貸款資料傳遞到委托銀行;

(3)委托銀行通知告貸人及其配頭持兩邊身份證到委托銀行簽約處簽定《告貸合同》、《典質合同》;

(4)告貸人及其配頭持兩邊身份證與銀行工作人員一路到房管部分領取《衡宇他項權證》;

(5)告貸人持《衡宇他項權證》原件及復印件一份到公積金辦理中間個貸年夜廳開具《放款通知書》;

(6)告貸人持《衡宇他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行打點貸款發罷休續。

公積金貸款流程?

小我房公積金貸款\">住房公積金貸款買房的流程：

1、初審：

由住房資金辦理中間對申請人提交的材料進行初步審查，包羅申請人資格、貸款額度、貸款刻日，初審及格今后，由中間出具《典質物審核評估通知單》。

2、評估：

申請人持《典質物審核評估通知單》到中間指定的評估機構，對所采辦的衡宇價值進行評估。經濟合用房不需要評估。

3、審核：

申請人持評估機構出具的《評估陳述》以及中間要求的初審材料到中間進行貸款審核。若是及格，中間開具《住房資金辦理中間擔保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點擔保手續：

申請人持《住房資金辦理中間擔保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔保體例打點擔保手續。若是選擇典質+包管的體例，包管人應該出具書面的擔保函;若是選擇典質+保險或第三人包管的體例，應該到保險公司投保或到擔保機構打點委托擔保手續。

5、簽定告貸合同。

6、住房資金辦理中間與受托行簽定委托貸款和談。

7、告貸人直接向住房資金辦理中間提出貸款申請，受托行業可按照需要，代為收集告貸人申請資料，同一交住房資金辦理中間審核、審批。

8、住房資金辦理中間對每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點告貸手續。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

以上信息僅供參考，但愿能對您的疑問有所幫忙。

公積金要怎么貸款，需要什么流程?

打點公積金的流程

(1)申請人本人持購房資料(《商品房生意合同》、購房首付款收條、)

夫妻兩邊身份證、戶口薄、成婚證(所有部門原件及復印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金辦理中間個貸辦事年夜廳打點貸款申請手續;

(2)上述機構將審批經由過程的貸款資料傳遞到委托銀行;

(3)委托銀行通知告貸人及其配頭持兩邊身份證到委托銀行簽約處簽定《告貸合同》、《典質合同》;

(4)告貸人及其配頭持兩邊身份證與銀行工作人員一路到房管部分領取《衡宇他項權證》;

(5)告貸人持《衡宇他項權證》原件及復印件一份到公積金辦理中間個貸年夜廳開具《放款通知書》;

(6)告貸人持《衡宇他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書》到委托銀行打點貸款發罷休續。

今朝公積金貸款流程是什么呢，貸款最后過戶有什么改變嗎，和以前那些處所分歧。

公積金貸款流程，過戶沒有改變。

公積金貸款流程：

1、告貸人申請住房公積金貸款需到銀行提出版面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實供給資料：

2、對資料齊備的告貸申請，銀行實時受理審查，并實時報送公積金中間。

3、公積金中間負責審批貸款，并實時將審批成果通知銀行。

4、銀行按公積金中間審批的成果通知申請人打點貸款手續，由告貸人夫妻兩邊與銀行簽定告貸合同及相關的合同或和談，并將告貸合劃一手續送公積金中間復核，公積金中間核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按告貸合同的商定按時足額發放貸款。

5、以住房典質體例擔保的，告貸人要到衡宇坐落地域的衡宇產權辦理部分打點房產典質掛號手續，典質合同或和談由夫妻兩邊簽字，以有價證券質押的，告貸人將有價證券交辦理部或盟中間收押保管。

商品房公積金貸款流程

采辦存量商品房用公積金貸款需要什么材料?

采辦商品房申請住房公積金貸款的，需供給告貸人及配頭、怙恃、后代的以下資料：

1、《市區住房公積金貸款申請書》原件及一份復印件;

2、《申請住房公積金貸款談話筆錄》、《贊成房產典質及連帶還款包管的承諾書》原件及一份復印件;

3、中國人平易近銀行的《小我信用陳述》原件及一份復印件;

4、購房地點地衡宇掛號部分出具的《市區住房掛號記實查詢成果》證實原件及一份復印件;

5、身份證原件及二份復印件;

6、本市戶口簿(或棲身證、暫住證)原件及二份復印件;共有產權人之間不是統一戶口的，供給戶籍辦理部分出具的關系證實;

7、成婚證原件及二份復印件，或平易近政部分出具的婚姻證實原件一份及一份復印件;

8、單元出具的經濟收入證實原件一份及一份復印件;

9、已存案的《商品房生意合同》原件一份及一份復印件;

10、公積金要求的其他材料。

采辦存量商品房用公積金貸款流程是什么?

1、初審：由住房資金辦理對申請人提交的材料進行初步審查，包羅申請人資格、貸款額度、貸款刻日，初審及格今后，由出具 成都貸款《典質物審核評估通知單》。

2、評估：申請人持《典質物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所采辦的衡宇價值進行評估。經濟合用房不需要評估。

3、審核：申請人持評估機構出具的《評估陳述》以及要求的初審材料到進行貸款審核。若是及格，開具《住房資金辦理擔保委托貸款查詢拜訪通知單》。

4、打點擔保手續：申請人持《住房資金辦理擔保委托貸款查詢拜訪通知單》，按照本身選擇的擔保體例打點擔保手續。

5、簽定告貸合同。

6、住房資 金辦理與受托行簽定委托貸款和談。

7、告貸人直接向住房資金辦理提出貸款申請，受托行業可按照需要，代為收集告貸人申請資料，同一交住房資金辦理審核、審批。

8、住房資金辦理對每筆貸款金額、刻日、利率審批贊成后，與受托行簽定委托貸款合同。

9、受托行按照委托貸款合同商定，與告貸人別離簽定《住房公積金委托貸款典質合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款包管合同》后，打點告貸手續。

10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。