無論是采辦商品房仍是單元房，打點(diǎn)公積金貸款都可以或許給職工省下不少利錢。比來良多人問：南寧公積金貸款新政策是什么內(nèi)容？房公積金貸款\">住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為幾個(gè)工作日，職工在南寧公積金區(qū)直中間打點(diǎn)南寧公積金貸款如何打點(diǎn)更便捷？申貸網(wǎng)給大師清算了相關(guān)內(nèi)容。

　　3月14日，南寧住房公積金辦理中間區(qū)直分中間(以下簡(jiǎn)稱“區(qū)直中間”)發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住房公積金營(yíng)業(yè)“一事通辦”鼎新優(yōu)化貸款有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），本日起，職工在區(qū)直中間打點(diǎn)公積金貸款又進(jìn)行了簡(jiǎn)化調(diào)整，包羅貸款的材料、流程、時(shí)限等多方面較此前更便當(dāng)。

　　貸款不必等開辟商“頷首”

　　原流程：區(qū)直單元職工必需等開辟商將相關(guān)材料送大公積金中間存案準(zhǔn)入后，才能打點(diǎn)營(yíng)業(yè)。

　　新政策：打消住房公積金貸款樓盤存案準(zhǔn)入，由區(qū)直中間自動(dòng)收集售房單元樓盤信息。

　　政策解讀：

　　區(qū)直中間與房產(chǎn)部分進(jìn)行了信息共享，直接查詢已經(jīng)取得預(yù)售證的樓盤信息，不再需要開辟商報(bào)送資料，不消再等著開辟商“頷首”，就可以直接向公積金中間申請(qǐng)貸款。

　　貸款不消提交婚姻證實(shí)

　　原流程：區(qū)直單元職工在遞交貸款材料時(shí)需籌辦成婚證原件。

　　新政策：打消收取告貸人及其配頭的戶口簿和在廣西區(qū)內(nèi)平易近政部分打點(diǎn)的婚姻證實(shí)要件。

　　政策解讀：

　　區(qū)直中間接入自治區(qū)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)后，工作人員會(huì)在后臺(tái)進(jìn)行查詢到相關(guān)信息。

　　申請(qǐng)貸款不消本身填資料

　　原流程：區(qū)直單元職工打點(diǎn)公積金貸款要去區(qū)直中間拿表，而且查詢本身的公積金繳存數(shù)據(jù)，填寫落成作單元等小我信息后，再拿給開辟商蓋印。

　　新政策：住房公積金貸款申請(qǐng)實(shí)施簽字確認(rèn)制，申請(qǐng)人不需要手工填表，貸款申請(qǐng)表打消開辟商蓋印。

　　政策解讀：

　　區(qū)直中間工作人員打印出申請(qǐng)表，直接由區(qū)直單元職工簽字確認(rèn)即可。

　　申請(qǐng)貸款的前提前提變了

　　原流程：區(qū)直單元職工在購房合同存案、或取得房改部分的危舊房革新住房準(zhǔn)購證后，才可以申請(qǐng)公積金貸款。

　　新政策：區(qū)直單元職工取得商品房或單元房的(集資房、市場(chǎng)運(yùn)作房、危舊房革新住房)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)即可申請(qǐng)公積金貸款。

　　政策解讀：

　　不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)是為了保全未來發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)品權(quán)而進(jìn)行的一種掛號(hào)的信息。該政策變更后，黃師長(zhǎng)教師和陳密斯都需要該項(xiàng)目取得不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告掛號(hào)后才能申請(qǐng)貸款。采辦二手房、現(xiàn)房時(shí)不受該項(xiàng)政策的影響。

　　申請(qǐng)貸款5個(gè)工作日有成果

　　原流程：住房公積金貸款審批時(shí)限為七個(gè)工作日。

　　新政策：住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為5個(gè)工作日。

　　政策解讀：

　　一手期房放款會(huì)牽扯到樓盤工程進(jìn)度，但對(duì)于二手房購房者來說，這項(xiàng)政策“提速”的感受將會(huì)較著一點(diǎn)，從申請(qǐng)到放款估計(jì)兩個(gè)禮拜內(nèi)就能完成。

　　編者按

　　以上的政策對(duì)于能利用公積金貸款的職工來說，它不單簡(jiǎn)化了公積金的打點(diǎn)流程，更縮短了申請(qǐng)時(shí) 候，降低了職工承擔(dān)，那簡(jiǎn)直是利好動(dòng)靜。可是能不克不及利用公積金貸款，這生怕是最底子的問題。

　　公積金的感化其實(shí)就是讓職工在買房的時(shí)辰可以享受響應(yīng)的福利。試想一下在與置業(yè)參謀做著親熱友愛溝通后，一切都很完美。最后客戶提出要利用公積金貸款，置業(yè)參謀的臉頃刻變了，說公積金回款慢，不保舉利用，仍是利用商貸吧。然后友愛空氣蕩然無存，大師掰扯起來，開辟商分歧意賣樓給你，生意合同沒簽成，公積金底子就無法用上。

　　一手房公積金貸款放款的前提是要求典質(zhì)物該棟樓已封頂，由開辟商送封頂陳述給公積金中間，公積金中間派相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘屬實(shí)才賜與放款給開辟商。

　　商貸則無要求，只要你前提經(jīng)由過程，就可以放款給開辟商。相對(duì)于商貸而言，公積金的放款時(shí)候很難確定，回款周期長(zhǎng)，開辟商一般不保舉利用。

　　公積金的辦事憑借于房產(chǎn)買賣，若是買賣環(huán)節(jié)不許可利用公積金貸款，那么公積金打點(diǎn)的再快，再省力，那也是無用武之地，大師怎么看呢？

以上就是申貸網(wǎng)小編給大師介紹的南寧公積金貸款新政策是什么內(nèi)容？住房公積金貸款審批時(shí)限調(diào)整為幾個(gè)工作日，職工在南寧公積金區(qū)直中間打點(diǎn)南寧公積金貸款如何打點(diǎn)更便捷？的具體內(nèi)容，但愿對(duì)大師申請(qǐng)南寧公積金貸款有所幫忙。