原題目：年夜連今朝的公積金最高貸款額度是幾多?首套房貸利率是幾多?

1、公積金現行首套房貸款利率是幾多?

答：貸款刻日1-5年的，年利率為2.75%;6-30年的，年利率為3.25%。

2、2016年2月1日今后申請的公積金貸款，貸款額度跟公積金賬戶余額掛鉤嗎?

答：告貸人的貸款額度不克不及跨越其住房公積金賬戶繳存余額的15倍。住房公積金賬戶繳存余額不含貸款申請前12個月內的補繳金額。職工因工作調轉按月匯繳的公積金以補繳體例繳存的，計入公積金繳存余額。

3、今朝公積金的最高可貸款額度是幾多?

答：公積金最高可貸款額度按采辦衡宇所屬區域劃分如下：

1)中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新手藝財產園區單職工最高貸款額度為45萬元，雙職工最高貸款額度為70萬元;

2)金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為33萬元，雙職工最高貸款額度為58萬元;

3)普灣新區、長興島經濟開辟區、花圃口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為28萬元，雙職工最高貸款額度為47萬元。

4、提前部門還貸需要什么手續?

答：在公積金貸款正常還款滿3個月后方可打點提前還款的營業，提前部門還款最低還款額為5000元(還款額以千元為單元)。

需典質人和告貸人同時參加打點，持身份證、公積金貸款合同、5000元以上的現金(如利用公積金賬戶余額轉帳了償，還需持公積金聯名卡及暗碼;如利用告貸人配頭的公積金賬戶余額，還需攜帶成婚證,配頭的身份證)，到公積金貸款所屬處事處打點。

5、公積金貸款如何認定是第幾套住房?

答：公積金貸款的住房套數按告貸人家庭未還清的小我住房貸款環境確定。經由過程人平易近銀行征信系統和住房公積金辦理系統等查詢和認定，告貸人本人和配頭無尚未還清的小我住房貸款記實，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的小我住房貸款記實，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的小我住房貸款記實，則認定為三套房貸款。注：尚未還清的小我住房貸款記實不包羅后代為已退休怙恃打點的不占用后代額度的貸款及告貸人配頭的房改房貸款。

6、公積金貸款，認定二套房后，首付及利率是幾多?

答：公積金貸款的住房套數按告貸人家庭未還清的小我住房貸款環境確定，貸款者本人和配頭如只有一筆尚未還清的小我住房貸款記實，則認定為二套房貸款。采辦第二套住房的，貸款首付比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。