異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)本地的公積金辦理中間是否撐持公積金異地貸款營(yíng)業(yè)，可操作的話，知足公積金異地貸款前提就可申請(qǐng)。

一般流程如下：

(一)貸款城市公積金中間接管職工的異地貸款營(yíng)業(yè)咨詢，并一次性奉告貸款所需審核材料。

(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中間提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中間按照職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款環(huán)境，對(duì)未利用過住房公積金小我住房貸款或初次住房公積金小我住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》。

(三)貸款城市公積金中間受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中間核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存利用證實(shí)》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按劃定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將成果反饋繳存城市公積金中間。繳存城市公積金中間對(duì)職工異地貸款環(huán)境進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并成立職工異地貸款環(huán)境明細(xì)臺(tái)賬。

(四)繳存職工在異地貸款還貸時(shí)代，如住房公積金小我賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中間應(yīng)實(shí)時(shí)奉告貸款城市公積金中間和轉(zhuǎn)入城市公積金中間。轉(zhuǎn)入城市公積金中間應(yīng)在領(lǐng)受職工住房公積金賬戶后，實(shí)時(shí)對(duì)異地貸款環(huán)境從頭標(biāo)識(shí)和記實(shí)。

(五)異地貸款呈現(xiàn)過期時(shí)，繳存城市公積金中間應(yīng)共同貸款城市公積金中間開展貸款催收等工作，按照貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于償還貸款。

用住房公積金貸款是可以的，但需要必然的前提。

申請(qǐng)小我住房公積金貸款的告貸人應(yīng)具備的前提有：

1. 必需是具有完全 平易近事行為能力的天然人;

2. 戶口或有用居留身份;

3. 有相當(dāng)于采辦(新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安設(shè)房、二手房)、建造、翻建、年夜修自住住房所需費(fèi)用20%以上的自籌資金(采辦住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%，采辦住房面積在90-144平方米的，自籌資金不得低于30%，采辦住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%);

4. 有不變的經(jīng)濟(jì)收入和按期了償貸款本息的能力;

5. 贊成以具有全數(shù)產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作典質(zhì)或以有價(jià)證券作質(zhì)押;

6. 申請(qǐng)人必需實(shí)時(shí)足額繳存住房公積金(繳存住房公積金不足一年、間斷三個(gè)月的不予打點(diǎn));

7. 沒有住房公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的、可能影響貸款了償能力的債務(wù);

8. 沒有不良貸款記實(shí)。