扶植銀行人貸款有哪些方案

方案一小我貸款系列--現(xiàn)房典質(zhì)購(gòu)房貸款

若是你此刻擁有一套已經(jīng)核發(fā)了房產(chǎn)證的全產(chǎn)權(quán)的衡宇，又有新的購(gòu)房貸款需求，可以用現(xiàn)有住房作為典質(zhì)申請(qǐng)貸款，用于付出采辦新房的房款。

若是你已經(jīng)付出購(gòu)房款的30%以上的首付款，以現(xiàn)房典質(zhì)的貸款額度最高可為已有現(xiàn)房評(píng)估價(jià)值的70%，刻日最長(zhǎng)為30年。

你還可以用現(xiàn)房作典質(zhì)申請(qǐng)貸款，用于付出采辦新房的首付款，再以新購(gòu)住房作典質(zhì)申請(qǐng)按揭貸款付出殘剩房款。作為首付款的貸款，額度不高于已有現(xiàn)房評(píng)估價(jià)值的50%，貸款刻日最長(zhǎng)為5年，以新購(gòu)住房作典質(zhì)申請(qǐng)的貸款額度最高不跨越所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%，刻日最長(zhǎng)30年。

方案二小我消費(fèi)貸款系列--現(xiàn)房典質(zhì)購(gòu)房貸款

若是你是：三級(jí)甲等病院?jiǎn)T工、全日制重點(diǎn)年夜學(xué)員工、省級(jí)重點(diǎn)中小學(xué)員工、主流廣電媒體員工、 成都貸款當(dāng)局公事員及事業(yè)單元員工、戎行武警干部、行業(yè)員工、建行認(rèn)定的AA級(jí)以上企業(yè)員工或持有扶植銀行樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡的客戶，有購(gòu)房、購(gòu)車、采辦耐用品、住房裝修、旅游、教育等年夜宗的消費(fèi)需求，即可申請(qǐng)扶植銀行小我信用消費(fèi)貸款。

該貸款無(wú)須任何擔(dān)保、典質(zhì)，在授信額度內(nèi)可隨時(shí)支取、隨時(shí)償還，且打點(diǎn)手續(xù)簡(jiǎn)單，省去了打點(diǎn)典質(zhì)擔(dān)保手續(xù)的繁雜，節(jié)約了費(fèi)用，真正實(shí)現(xiàn)了居平易近消費(fèi)融資的高效快捷。該貸款的年限最長(zhǎng)不跨越3年，貸款金額按照告貸人信用狀況、年收入程度確定，最高額度不跨越告貸人年綜合收入的2倍，且不跨越人平易近幣100萬(wàn)元。還款體例矯捷多樣，貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次肆意還本等還款體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月等額本息或等額本金還款體例。

信用改變糊口。扶植銀行的“小我小額信用貸款”產(chǎn)物，讓老蒼生在當(dāng)前的辦事立異中獲得了切實(shí)的便捷和實(shí)惠。該產(chǎn)物“用途普遍矯捷、打點(diǎn)便利快捷、客戶的信用可升值”。可用于購(gòu)房、購(gòu)車、采辦耐用品、住房裝修、旅游、教育等消費(fèi)需求。無(wú)須任何擔(dān)保、典質(zhì)，在授信額度內(nèi)可隨時(shí)支取、隨時(shí)償還。

方案三小我消費(fèi)貸款系列--小我小額信用貸款

小我小額信用貸款產(chǎn)物的客戶在人平易近銀行小我征信系統(tǒng)無(wú)不良信用記實(shí)，對(duì)象包羅三年夜類：

一,是扶植銀行小我住房貸款客戶和公積金貸款客戶。且已正常還款二年以上;當(dāng)前貸款余額小于貸款所購(gòu)住房合同金額的50%;貸款所典質(zhì)住房已取得他項(xiàng)權(quán)力證實(shí)。

二,是經(jīng)扶植銀行認(rèn)定的公積金繳存單元客戶，在建行正常足額繳存公積金刻日二年(含)以上。

三,是經(jīng)扶植銀行認(rèn)定的代發(fā)工資單元工作年限滿二年的正式員工客戶。

方案四小我消費(fèi)貸款系列--小我住房按揭貸款

該貸款的年限最長(zhǎng)不跨越2年，貸款額度最高不跨越20萬(wàn)元。貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次肆意還本等還款體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月等額本息或按月等額本金還款體例。

扶植銀行操縱信貸資金為購(gòu)房(含期房、二手房)的天然人發(fā)放貸款。刻日最長(zhǎng)30年，貸款成數(shù)最高8成，利率最低可為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

若是您因?yàn)榇呵锏脑颍瑹o(wú)法取得足夠長(zhǎng)的貸款刻日;或者您因?yàn)槭杖氩蛔愕脑颍瑹o(wú)法知足貸款額度需求，您可以利用扶植銀行“合力貸”小我住房貸款產(chǎn)物，增添您的親屬或老友成為配合告貸人，知足您貸款刻日和額度的需求。

若是您想鎖定利率、鎖定風(fēng)險(xiǎn)，您可以利用扶植銀行“固定利率”小我住房貸款產(chǎn)物，即在商定刻日內(nèi)，貸款利率不隨人平易近銀行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率的轉(zhuǎn)變而變更。小我住房貸款固定利率最持久限不跨越10年，分為3個(gè)檔次，即3年期、5年期和10年期。(貸款刻日最長(zhǎng)仍可為30年，但此中單個(gè)固定利率時(shí)代不得跨越10年)。

若是您的收入不變，您還可以申請(qǐng)利用扶植銀行“雙周供”小我住房貸款產(chǎn)物，即將住房貸款還款周期從每月還款一次改變?yōu)槊績(jī)芍苓€款一次，每次還款額為每月還款額的一半。選擇“雙周供”后，因?yàn)殂y行每?jī)芍芸劭钜淮危蛻暨€款頻率提高，本金遞減提前，還款刻日縮短，客戶承擔(dān)的利錢將會(huì)年夜幅度削減，是一種較好的理財(cái)體例。

方案五小我消費(fèi)貸款系列--小我助業(yè)貸款

扶植銀行為解決細(xì)小企業(yè)、個(gè)別工商戶融資難問(wèn)題，推出小我助業(yè)貸款產(chǎn)物。

該產(chǎn)物可用于告貸人從事出產(chǎn)經(jīng)營(yíng)勾當(dāng)中的資金周轉(zhuǎn)需求，具有“用途矯捷、額度節(jié)制、支用矯捷便當(dāng)”的特點(diǎn)。

門檻較低，順應(yīng)群體較廣

告貸對(duì)象包羅：年滿18周歲的中國(guó)公平易近，且告貸人春秋與貸款額度有用刻日之和不跨越65周歲;具備經(jīng)營(yíng)實(shí)體，承擔(dān)有限責(zé)任的公司現(xiàn)實(shí)節(jié)制人、承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的小我獨(dú)資、合股制企業(yè)現(xiàn)實(shí)節(jié)制人和個(gè)別工商戶;現(xiàn)實(shí)從事出產(chǎn)經(jīng)營(yíng)但無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的扶植銀行中高端小我客戶。

貸款金額高，刻日長(zhǎng)，典質(zhì)物類型多

單戶最高額度為500萬(wàn)元;貸款額度不輪回最持久限為5年，輪回最持久限2年;典質(zhì)物為天然人名下可上市買賣商品住房、商用房、寫(xiě)字樓等。以商品住房典質(zhì)的，貸款金額最高不跨越典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的70%;以商用房典質(zhì)的，貸款金額最高不跨越典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的50%;以寫(xiě)字樓典質(zhì)的，貸款金額最高不跨越典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的40%。

還款體例自由

可選擇按月付息肆意還本法、一次性還本付息還款法、按月付息按期還本(此中按期可選擇月、季、半年等，原則上最長(zhǎng)不跨越半年)、等額本息還款、等額本金還款等體例。

方案六小我消費(fèi)貸款系列--小我消費(fèi)額度貸款

對(duì)于有于購(gòu)房、購(gòu)車、住房裝修、采辦耐用品、旅游、教育等各類消費(fèi)用途的客戶，扶植銀行供給小我消費(fèi)額度貸款。

它具有“額度節(jié)制、矯捷支用、按期了償”的特點(diǎn)。

小我消費(fèi)額度貸款可采納典質(zhì)、包管、信用三種體例，此中典質(zhì)體例要求以告貸人、告貸人配頭名下可上市買賣商品住房、商用房等資產(chǎn)作為典質(zhì)物;貸款額度不輪回最持久限為10年，輪回最持久限5年，單戶最高額度為100萬(wàn)元;以商品住房典質(zhì)的，貸款金額最高不跨越典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的70%，以商用房、別墅等典質(zhì)的，貸款金額最高不跨越典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的50%。包管體例必需采納天然人包管的體例，包管人如果扶植銀行VIP客戶;額度刻日最長(zhǎng)為3年，單戶最高額度為60萬(wàn)元。信用體例額度刻日最長(zhǎng)為3年，單戶最高額度為100萬(wàn)元。

貸款刻日在一年(含)以內(nèi)的，可選擇按月還息肆意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等體例;貸款刻日在一年以上的，可選擇按月或按季度等額本息、等額本金還款體例。

方案七“樂(lè)得家”系列產(chǎn)物--小我二手房貸款

扶植銀行操縱信貸資金對(duì)采辦可上市買賣有證衡宇的天然人發(fā)放的二手房貸款。只要你采辦的“二手房”產(chǎn)權(quán)關(guān)系清楚，買賣意向確定，你就可在扶植銀行申請(qǐng)貸款。貸款額度、刻日、利率和新房按揭貸款劃定不異，讓你享受最年夜水平的優(yōu)惠。

扶植銀交運(yùn)用“房易安”(衡宇買賣資金監(jiān)會(huì)計(jì)戶)產(chǎn)物有用的監(jiān)管二手房買賣資金，確保付款、收款等各個(gè)買賣環(huán)節(jié)上資金的平安。

設(shè)計(jì)便利、快捷的二手房貸款流程—“房貸快車道”

申請(qǐng)便利----西安房地產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)上自助式貸款申請(qǐng)，削減中心環(huán)節(jié)，不時(shí)在線辦事，避免不成功的出行!

還款體例矯捷----按月等額、按月遞減、雙周供等多種體例可選

全方位辦事----省分行小我貸款中間(南年夜街15號(hào)二樓)、各地市小我貸款中間一體化辦公，省去你奔波的懊惱。為了包管貸款的實(shí)時(shí)性，讓衡宇出賣人在衡宇過(guò)戶前就可收到賣房款，扶植銀行引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)二手房貸款承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任(貸款發(fā)放到買房人名下衡宇典質(zhì)他項(xiàng)權(quán)力證書(shū)打點(diǎn)完畢交銀行這一時(shí)段)，確保貸款的實(shí)時(shí)發(fā)放。

建行與公積金辦理中間聯(lián)手，周全知足客戶購(gòu)房需求

方案八“樂(lè)得家”系列產(chǎn)物-----建行小我公積金貸款于小我組合貸款

“樂(lè)得家”系列產(chǎn)物-----建行小我公積金貸款

扶植銀行作為最優(yōu)代辦署理行，接管住房公積金辦理中間委托向按時(shí)足額繳存住房公積金的小我供給公積金小我住房貸款，用于在城鎮(zhèn)采辦、建造各類型住房。

貸款利率低，刻日長(zhǎng)，最年夜限度緩解告貸人的還款壓力。

貸款的最持久限和最高額度別離可達(dá)30年和50萬(wàn)元。

今朝，貸款利率低至3.87%(5年以上刻日)

還款體例可采用等額本息還款法、等額本金還款法和本地住房公積金辦理部分承認(rèn)的其他還款體例。

“樂(lè)得家”系列產(chǎn)物-----建行小我組合貸款

當(dāng)公積金貸款的最高額度不克不及知足您的貸款需求時(shí)，扶植銀行供給以所購(gòu)衡宇為典質(zhì)的公積金小我住房貸款和貿(mào)易性小我住房貸款的貸款組合。

告貸對(duì)象為合適房公積金貸款\">住房公積金貸款前提的在職職工。

組合貸款的額度合計(jì)不跨越購(gòu)房總額的80%。

組合貸款刻日最長(zhǎng)為30年，一般以公積金辦理中間審核核準(zhǔn)的住房公積金告貸合同的刻日為準(zhǔn)。

組合貸款利率別離按照貿(mào)易性貸款和公積金貸款兩種利率執(zhí)行。

方案九“樂(lè)得家”系列產(chǎn)物-----“直客式”小我住房貸款

為客戶締造更年夜的優(yōu)惠空間，暢享一次性繳款購(gòu)房?jī)?yōu)惠

“直客式”小我住房貸款是指：以建行承認(rèn)的擔(dān) 保公司取代開(kāi)辟商為購(gòu)佃農(nóng)戶供給階段性擔(dān)保，建行將按揭金錢劃到客戶所購(gòu)商品房的開(kāi)辟商指定賬戶，使客戶可以享受開(kāi)辟商供給的一次性付款優(yōu)惠的一種貸款體例。

對(duì)于購(gòu)佃農(nóng)戶而言，客戶可以自立選擇是否采辦保險(xiǎn);可以享受開(kāi)辟商供給的購(gòu)房款一次性付出的優(yōu)惠;優(yōu)質(zhì)客戶不再受采辦樓盤合作銀行的限制，對(duì)辦事銀行和產(chǎn)物有了更年夜的選擇權(quán)。

對(duì)于開(kāi)辟商而言，免去了開(kāi)辟商為購(gòu)佃農(nóng)戶供給階段性連帶責(zé)任包管，避免了因?yàn)榭蛻魧?duì)銀行的違約造成開(kāi)辟商要承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)辟商不再向貸款銀行交存包管金，可以或許實(shí)時(shí)全額收回售房款，有利于削減其資金占?jí)杭敖档拓?cái)政成本。

直客式小我住房貸款告貸人的申請(qǐng)前提、貸款成數(shù)、刻日、利率、受理、審批、發(fā)放與通俗的小我住房貸款劃定一致。

告貸人將所購(gòu)衡宇典質(zhì)給銀行，擔(dān)保公司按照貸款金額的必然比例(0.8%擺布)向告貸人收取擔(dān)保費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)。

方案十小我貸款完全解決方案之十----辦事篇

扶植銀行秉承以“客戶為中間”的辦事理念，惠及平易近生，辦事公共，推出一系列的辦事行動(dòng)，讓客戶便利打點(diǎn)，享受優(yōu)惠，建立協(xié)調(diào)的客戶關(guān)系，樹(shù)立杰出的品牌形象。

1.小我貸款中間視覺(jué)化、門面化和功能化，使小我貸款營(yíng)業(yè)直面市場(chǎng)公共客戶，實(shí)現(xiàn)“蒼生信得過(guò)、客戶找獲得”的方針，讓小我貸款客戶打點(diǎn)、咨詢更便利、更直接。

2.“安居購(gòu)房，首選建行” 撐持泛博居平易近采辦自住房，尤其是購(gòu)改善型住房的客戶和采辦經(jīng)濟(jì)合用房的客戶，推出各項(xiàng)優(yōu)惠辦事辦法

3.“房易安”衡宇買賣資金托管辦事，對(duì)于采辦新建商品房、采辦二手房等衡宇買賣體例，包羅向房地產(chǎn)開(kāi)辟企業(yè)采辦新建商品房、經(jīng)由過(guò)程掮客機(jī)構(gòu)供給代辦署理辦事的衡宇生意、衡宇買賣兩邊自行告竣的衡宇買賣、拍賣房買賣等衡宇買賣體例，此中的買賣資金，都可委托扶植銀行辦理，確保平安。

4.“買房賣房 都到建行”二手房貸款專題營(yíng)銷辦事

5.合適前提的存量住房貸款客戶利率享受7折。