1、進行買賣衡宇評估、確定貸款金額、刻日和還款體例、進行買賣衡宇評估、確定貸款金額、兩邊擬買賣衡宇(典質物)的價值由住房公積金辦理中間(以下簡稱“中間”)指定的房地產評估機構評估，買賣兩邊應積極予以共同。中間按照評估機構出具的預評估陳述、兩邊買賣價錢及告貸人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及刻日進行預審，并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及刻日預審確認表》 。

2、貸款需求存案 、籌辦申請二手房貸款的職工應提交《告貸人(配頭)工資收入及住房公積金繳存證實》(一式三份)和買賣前的《衡宇所有權證》的原件及復印件，由營業人員審核確認該職工住房公積金繳存環境是否正常，該職 工(配頭)工資收入證實是否真實、規范。

3、選擇貸款擔保體例，二手房房公積金貸款\">住房公積金貸款擔保體例有階段性包管加典質、典質兩種，告貸人可以按照自身現實環境自立選擇。選擇階段性包管加典質體例打點二手房貸款的，在告貸人所購住房打點完典質掛號手續且衡宇他項權證交受托銀行收妥之前，由告貸人選定的擔保公司為告貸人承擔階段性連帶責任包管。選擇典質體例打點二手房 成都貸款貸款的，告貸人所購住房應在貸款放款前打點完典質掛號手續，衡宇他項權證交由受托銀行保管。

4、簽定衡宇讓渡合同、打點自籌資金交付、生意兩邊打點衡宇買賣手續、領取衡宇評估陳述、簽定衡宇讓渡合同、打點自籌資金交付、生意兩邊打點衡宇買賣手續、自籌資金交付的體例買賣兩邊，既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付，也可選擇由受托銀行監管付出。

5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全數貸款申請資料(包羅衡宇評估陳述 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全數貸款申請資料包羅衡宇評估陳述 ，并按要求提交全數貸款申請資料 包羅衡宇評估陳述)，選擇階段性包管加典質體例打點二手房貸款的，可由擔保公司代告貸人向中間提交貸款申請資料; 選擇 典質體例打點二手房貸款的，由告貸人本人提交貸款申請資料。

6、銀行放款跟著銀行貸款利錢的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠打消，購房采用貿易貸款利錢成底細比住房公積金貸款越來越高。若是具備住房公積金貸款前提的購房者，采用公積金貸款是最劃算的法子。

7、審核、審批 、審核

8、簽定告貸合劃一手續