今朝試行的前提是：

(一)申請(qǐng)人在打點(diǎn)原商貸時(shí)，已繳存住房公積金。合適西安公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款的相關(guān)劃定，且原貿(mào)易貸款可以提前結(jié)清;

(二)申請(qǐng)人具有完全平易近事行為能力，有不變的職業(yè)和收入，具有了償貸款本息的能力;

(三)申請(qǐng)人應(yīng)為原商貸衡宇買受人(僅限夫妻)此中之一。原商貸衡宇買受報(bào)酬怙恃后代或聯(lián)名采辦的，“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)不予受理;

(四)申請(qǐng)人及配頭無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款了償能力的其他債務(wù);

(五)申請(qǐng)人及配頭信用杰出，征信系統(tǒng)內(nèi)無持續(xù)3期(含)或累計(jì)6期(含)以上過期記實(shí)，且原商貸還款狀況正常無過期;

(六)所購住房在西安市行政區(qū)域內(nèi)，且該衡宇已打點(diǎn)衡宇權(quán)屬證書;

(七)原商貸告貸人已仳離，經(jīng)法院生效的法令文書或離婚和談中明白其衡宇產(chǎn)權(quán)歸屬已不在原商貸告貸人名下的，原商貸告貸人或配頭均不克不及打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”貸款;

(八)小我住房 組合貸款中的貿(mào)易貸款不克不及打點(diǎn)“商轉(zhuǎn)公”貸款營業(yè);

(九)“商轉(zhuǎn)公”貸款銀行應(yīng)為公積金中間受委托銀行之一;

(十)申請(qǐng)人按照公積金中間和受委托銀行承認(rèn)的擔(dān)保體例供給“商轉(zhuǎn)公”貸款擔(dān)保;

(十一)法令、律例、規(guī)章和西安住房公積金辦理委員會(huì)劃定的其他前提。