公積金大師每個(gè)月都在繳 納，但卻不是每小我都可以申請(qǐng)到房公積金貸款\">住房公積金貸款，申請(qǐng)住房公積金貸款是需要知足必然前提的，有些人被拒絕的不明不白，下面，省唄君幫大師解決列一下公積金貸款被拒原因吧！

1、公積金貸款未結(jié)清

若是你的第一套房用公積金貸款買的，可是貸款未還清，那么第二套房就不成以利用公積金貸款了，哪怕在第一套房中只是次貸人的腳色也不成以。

2、銀行信用不良

若是銀行有不良信用記實(shí)的話，不僅貿(mào)易貸款行欠亨，也無(wú)法利用公積金進(jìn)行貸款，除非貸款人走正常流程消弭不良記實(shí)。

3、公積金賬號(hào)異常

各個(gè)地域?qū)e金貸款有分歧的要求，好比繳存比例，繳存次數(shù)等，若是賬戶處于異常狀況，好比：余額不足、斷繳、補(bǔ)繳等，那么申請(qǐng)也會(huì)被拒絕。

4、賬戶已利用過(guò)兩次

公積金的利用和貿(mào)易貸款無(wú)關(guān)，只記實(shí)自己的利用次數(shù)。如公積金賬戶已有兩次貸款記實(shí)，那也無(wú)法利用公積金貸款，不管你買的是什么類型的室第。

5、非室第、二手房房齡過(guò)年夜和面積過(guò)年夜

非室第性地產(chǎn)無(wú)法利用公積金貸款，如：公用房、商住房等;二手房房齡無(wú)論是公積金仍是貿(mào)易貸款，城市受到限制;當(dāng)首套房面積年夜于140平，二套房也無(wú)法利用公積金貸款。

可見(jiàn)，公積金貸款申請(qǐng)前提仍是比力嚴(yán)酷的，但愿大師都提前做好籌辦，成功申請(qǐng)到貸款。