據領會，年夜同公積金貸款\">房公積金貸款\">住房公積金貸款利率按照中國人平易近銀行發布的利率為尺度執行的，貸款利率受貸款刻日的影響，貸款刻日在五年以下(含五年)，貸款年利率為2.75%;貸款刻日在五年以上，貸款年利率為3.25%。

年夜同住房公積金貸款連系現實環境確定貸款額度，最高貸款額度為80萬元，可貸款額度劃定如下：

1、貸款額度不得跨越告貸家庭成員退休春秋內所繳納住房公積金數額的2倍;

2、采納職工小我聯保擔保體例的，原則上貸款額度按告貸人及包管人已歸集的住房公積金之和確定;

3、采辦公有住房和加入單元集資建房的，貸款額度可確定在職工所購自住房總價的80%擺布;采辦商品房、經濟合用住房的，貸款額度可確定在購房總價的70%擺布;自建住房的，貸款額度可確定在建筑成本價的60%擺布;翻建、年夜修、裝修自住住房的，貸款額度可確定在所需費用的50%擺布。

申請年夜同住房公積金貸款需要知足的前提

1、具有城鎮常住戶口或者其他有用居留身份;

2、正常繳存住房公積金滿六個月以上,且住房公積金賬戶余額應達到年夜同住房公積金辦理中間劃定的額度;

3、采辦自住通俗住房且能供給合適法令劃定的購房合同或和談;

4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低于30℅(含30%，下同)，低收入家庭采辦自住性住房，首付款比例不低于20%;

5、具有不變的職業和收入，信用杰出，有了償貸款本息的能力;

6、年夜同住房公積金辦理中間依律例定的其它前提。

申請年夜同住房公積金貸款需要提交的材料

1、正當有用的身份證實;

2、婚姻證實，如未婚街道居委會出具未婚證實;

3、告貸人家庭不變的經濟收入證實;

4、公積金繳存證實;

5、購房首付款有用正當證實;

6、購房合同有用正當證實;

7、典質物或質押物清單，權屬證實文件，有處分權人贊成抵(質)押的書面證實;

8、包管人具有包管能力的證實，包管報酬天然人，包羅小我資產及收入證實，包管報酬法人的，包羅營業執照，近三年財政報表、天資品級證實等;

9、辦理中間劃定的其他文件資料。