比來看到有些伴侶在問本溪住房公積金貸款利 成都貸款錢是幾多?本溪住房公積金貸款利率是幾多?今天我愛卡小編就來帶大師來領(lǐng)會一下。

一，本溪住房公積金貸款利錢計較方式

住房公積金貸款有等額本金和等額本息兩種計較方式。

1.等額 本金的計較公式如下：

每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數(shù)

每月利錢=(本金-累計已還本金)×月利率

還款總利錢=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2

還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額

2.等額本息的計較方式如下：

每月還本付息金額=[ 本金*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù) ]/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

還款總利錢=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1] -貸款額

還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]

每月利錢=殘剩本金*貸款月利率。

二，本溪住房公積金貸款利率

按照中國銀行發(fā)布最新利率小我住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。按照貸款人的天資以及貸款年限，貸款類型，銀行會在這個利率根本長進(jìn)行上下調(diào)整。凡是各地住房公積金貸款首套房實(shí)施基準(zhǔn)利率，貸款采辦第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。