裝修可以選擇公積金貸款，但必需在采辦衡宇之后，碰到資金不足的環(huán)境下，可以考慮申請(qǐng)公積金貸款，按照劃定尺度，經(jīng)由過(guò)程依據(jù)衡宇總價(jià)，獲取必然的比例貸款額度。現(xiàn)在公積金貸款裝修政策開(kāi)放，公積金貸款裝修的益處也逐漸凹顯出來(lái)。接下來(lái)，小編將經(jīng)由過(guò)程講解公積金相關(guān)常識(shí)，介紹6年夜誤區(qū)，讓你對(duì)用公積金來(lái)貸款裝修有一個(gè)清晰的領(lǐng)會(huì)。

一.公積金有什么用途

①購(gòu)房貸款

②租房補(bǔ)助

③銷(xiāo)戶、沉痾、低保提取利用

④建造、翻建、年夜修住房

公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)裝修貸款的。

小我房公積金貸款\">住房公積金貸款是以住房公積金為資金來(lái)歷，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于采辦、建造、翻建、年夜修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工采辦的自有住房包羅商品住房、經(jīng)濟(jì)合用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。

二、教你六招避開(kāi)誤區(qū)

1.公積金賬戶余額能做購(gòu)房首付

良多人認(rèn)為既然住房公積金是職工的購(gòu)房福利，那么理所該當(dāng)能用來(lái)付出購(gòu)房首付。其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)：購(gòu)房人只有在買(mǎi)房貸款后，供給相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金，而不克不及直接支取用于付首付。

2.后代可支取怙恃的公積金

怙恃與后代間的公積金是不克不及夠互相利用的，在住房公積金購(gòu)房問(wèn)題上則視為兩戶人，后代和怙恃之間是零丁分隔的，即兩個(gè)家庭。但跟著公積金政策的鋪開(kāi)，一些城市已經(jīng)起頭許可怙恃后代互用公積金貸款買(mǎi)房，具體能不克不及提取，還得看本地公積金中間的劃定。

3.裝修衡宇可以提取公積金

住房公積金僅用于職工采辦(含二手房)、建造、翻建、年夜修(維修費(fèi)用跨越衡宇造價(jià)30%以上)自住住房時(shí)提取。裝修不在住房公積金提取規(guī)模內(nèi)，所以不克不及提取公積金用于裝修。今朝個(gè)體的城市可以，絕年夜部門(mén)城市是不可。

4.公積金貸款額可超出上限

公積金貸款額度是有上限的，這是公積金貸款與貿(mào)易貸款存在很年夜區(qū)別。即不克不及純真的依據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值來(lái)計(jì)較貸款額，需要按照告貸人收入、繳存額和繳存比例來(lái)計(jì)較，且不克不及超出公積金貸款最高上限。一旦超出公積金貸款上限的話，就需要用公積金組合貸款來(lái)解決，這項(xiàng)政策今朝年夜部門(mén)城市可以實(shí)施。

5.結(jié)清公積金貸款前再次利用

夫妻兩邊在結(jié)清公積金貸款前不成再次利用。非論是在成婚前仍是在成婚后打點(diǎn)的公積金貸款，只要夫妻兩邊中有一方打點(diǎn)過(guò)公積金，公積金中間系統(tǒng)上就會(huì)有響應(yīng)記實(shí)，在前次貸款未還清前，夫妻兩邊是不克不及夠再利用公積金貸款第二套房的。若是第一套房的公積金貸款已結(jié)清，那么在政策上是許可夫妻兩邊再次利用公積金貸款買(mǎi)房的，且仍可視為初次住房，不受二套房的政策限制。

6.公積金提取額超出租房款或購(gòu)房款

公積金的提取額是不克不及超出現(xiàn)實(shí)費(fèi)用發(fā)生額的。好比，田蜜斯一年的房租支出為9600元，而她的公積金儲(chǔ)存余額有15000元，她一次性提取的公積金不克不及超出9600元。良多時(shí)辰，恰是因?yàn)檫@些錯(cuò)誤的熟悉，在打點(diǎn)公積金貸款的時(shí)辰會(huì)造成很年夜的麻煩，所以，走出誤區(qū)才可以更好更徹底地領(lǐng)會(huì)住房公積金貸款。

對(duì)裝修可否用公積金貸款的環(huán)境已經(jīng)做了具體的申明了，想裝修是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但得合適法定的前提，然后走打點(diǎn)流程，對(duì)于你是否合適幾個(gè)誤區(qū)的所列的環(huán)境，就需要你去當(dāng)真閱讀上文的內(nèi)容了。其實(shí)，想申請(qǐng)公積金貸款的房主不消太擔(dān)憂，只要不要觸犯上述的幾個(gè)誤區(qū)，公積金貸款的申請(qǐng)仍是相對(duì)簡(jiǎn)單的。若是您還需要領(lǐng)會(huì)更多的貸款常識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)存眷我們的網(wǎng)站哦!