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成都公積金貸款提前部門還款若何計(jì)較？

2020-04-29 12:13:13

網(wǎng)友提問：

成都公積金貸款提前\">公積金貸款提前部門還款若何計(jì)較?

回覆：

1、提前部門還款體例：提前部門還款縮短刻日和提前部門還款削減月供。

2、提前部門還款的還款挨次：應(yīng)還金錢(罰息、過期本息、本期本息)、提前還款利錢、提前還本。

3、提前部門還款額計(jì)較：

提前還款金額=本次還款金額-(罰息+過期本息+本期本息)

提前還本金額=提前還款金額÷(1+貸款月利率×計(jì)息天數(shù)÷30天)

提前還款利錢=提前還款額-提前還本金額

計(jì)息天數(shù)=還款日日數(shù)-計(jì)息日日數(shù)

l 計(jì)息日為每月20日，計(jì)息日前提前還款，計(jì)息天數(shù)為負(fù)數(shù)，提前還款利錢為負(fù)數(shù)。

4、提前部門還款削減月供，新月還款額的計(jì)較：

1) 等額本息還款：

2) 等額本金還款：

新月還本金=提前還款后殘剩本金÷殘剩刻日

5、提前部門還款縮短刻日，新貸款刻日(月數(shù))的計(jì)較：

1) 等額本息還款：

2) 等額本金還款：

殘剩貸款刻日=提前還款后殘剩本金÷月還本金

新貸款刻日=殘剩貸款刻日+ 已貸款刻日

本次提前部門還款縮短期數(shù)=本次還款前的原貸款刻日-新貸款刻日

l 殘剩貸款刻日計(jì)較成果不足1期的小數(shù)部門按1期計(jì)較。

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