成都公積金貸款買二套房首付要幾多，找法網(wǎng)小編為您介紹，但愿能給您供給幫忙。

今朝，成都市對(duì)公積金貸款采辦二套房有明白劃定，家庭現(xiàn)有住房面積在140平方米以下的，利用公積金貸款采辦第二套房，首付六成，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。不向采辦第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金小我貸款。

成都市公積金貸款額度與比例及計(jì)較公式：

(一)一手房公積金貸款額度與比例

1、購(gòu)一手房初次申請(qǐng)公積金貸款的校友錄，最高貸款額度為60萬(wàn)元，貸款額度不得跨越所購(gòu)衡宇總價(jià)的70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%);

2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)一手房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的，最高貸款額度為50萬(wàn)元，最高貸款比例不跨越衡宇總價(jià)的40%。

(二)二手房公積金貸款額度與比例

1、購(gòu)二手房初次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元，貸款比例按衡宇建成年限分為三個(gè)品級(jí)，衡宇建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的70%;衡宇建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的60%;衡宇建成年限在 21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不跨越衡宇總價(jià)的50%。此中衡宇總價(jià)的認(rèn)定以衡宇評(píng)估價(jià)錢、現(xiàn)實(shí)成交價(jià)錢和買賣計(jì)稅價(jià)錢中的最低價(jià)錢為準(zhǔn);

2、第二次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)二手房且合適成都市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下劃定的天龍八部，最高貸款額度為50萬(wàn)元，最高貸款比例不跨越衡宇總價(jià)的40%。

(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得跨越殘剩的商貸金額，同時(shí)不得跨越上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的劃定。