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固然公積金貸款比貿(mào)易貸款更具優(yōu)勢(shì)，但公積金貸款要求相對(duì)較多，所以更多人選擇貿(mào)易貸款，可是貿(mào)易貸款需用商品房典質(zhì)掛號(hào)，并且要具備必然的前提，那么到底要具備如何的前提才能申請(qǐng)貿(mào)易貸款?申請(qǐng)貿(mào)易貸款需要籌辦哪些材料?
(1)申請(qǐng)貿(mào)易貸款必備前提
告貸人具有不變的職業(yè)和收入，信用杰出(小我征信記實(shí)合適尺度)，確有了償貸款本息的能力。
已與房地產(chǎn)開(kāi)辟企業(yè)簽定了購(gòu)房合同，并已付出響應(yīng)比例房款。
贊成先打點(diǎn)欲購(gòu)商品房典質(zhì)掛號(hào)，并和承諾在所購(gòu)商品房完工并取得衡宇“兩證”后，以采辦的住房作貸款典質(zhì)且從頭打點(diǎn)典質(zhì)掛號(hào)手續(xù)。
(2)購(gòu)房者在申請(qǐng)房貸時(shí)，還需供給以下資料：
《成都市商品房生意合同》(原件)
首付房款證實(shí)(開(kāi)辟商供給)
告貸人有用身份證件、婚姻狀況證實(shí)和其他需要的證件
財(cái)富共有人意愿典質(zhì)房產(chǎn)證實(shí)
貸款銀行認(rèn)為必需提交的其他資料
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