被拒應該怎么辦？良多人都在，人們在采辦二手房的過程中很怕貸款欠亨過，因為貸款如果不外，因為已經簽定了合同，就屬于違約的現象了，此時需要付出賣家錢的，所以我們在貸款之前要先去領會一下二手房貸款的步調是什么，如許貸款才能順遂完成。

二手房貸款的步調？

1、二手房貸款確定按揭辦事公司和貸款方案。告貸人在打點貸款前起首需要與中介確定按揭辦事公司，并向按揭辦事公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。查詢公積金(如需公積金貸款)。與賣方確定購房意向后，告貸人供給公積金帳號，由按揭辦事公司進行，確定可貸款的金額和貸款年限。

2、簽定。二手房貸款告貸人與賣方簽定衡宇生意合同。因為買賣中間要求分歧，江岸、江漢、橋口、洪山等區的衡宇，需在合同簽好后到地點區域的買賣中間打點衡宇過戶。

3、二手房貸款籌辦貸款資料，審核貸款天資。按揭辦事公司協助告貸人按照銀行要求籌辦貸款資料，有的衡宇需要由指定的評估公司進行房價評估；而且由按揭辦事公司進行初步審核。

4、簽貸款和談，公證，保險。按揭辦事公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，二手房貸款經由過程后，按揭辦事公司將放置告貸人與銀行簽定貸款和談和打點和談公證，同時收取費用，包羅衡宇保險費等。

5、打點衡宇過戶和典質手續。告貸人到衡宇地點區的買賣中間打點衡宇過戶和典質手續，并將典質收件收條經由過程按揭辦事公司交貸款銀行。 打點證和典質證實。貸款人的房產證和他項權力證實辦出后，按揭辦事公司將您的產證復印件和他項權力證實原件交銀行。銀行放款。銀行在收到告貸人的以上兩證后，按揭辦事公司將所貸金額發放給告貸人。

二手房貸款被拒應該怎么辦？

1、二手房貸款被拒應該找清被拒的原因，從而進行解救，好比是否提交的資料不齊備，補齊了資料再嘗嘗，別的天資呈現問題的環境，與銀行協商看是否能經由過程供給擔保來解決。

2、若是依然被拒的話，建議換家銀行再申請二手房貸款，銀行對貸款前提的劃定，各銀行有所分歧。若是是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再嘗嘗。

當我們跟從小編對二手房貸款的步調？二手房貸款被拒應該怎么辦的常識進修領會后，我們才知道其實買二手房貸款是必然要走的流程，可是良多人在貸款申請的過程中呈現被拒的現象，這就讓買房人很焦急，就是怕貸款不下來，呈現違約的環境，如許要賠付不少錢呢。