若是房子自己有按揭貸款還沒有還完，業(yè)主也是可以向銀行再申請典質貸款的。可是再申請典質貸款的時辰，需要知足必然的前提才可以申請。申請典質貸款需要向銀行提起申請，拿著相關材料，按照流程就可以打點。那么，典質貸款流程是什么？

房子貸款沒還完可以典質貸款嗎

正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次典質貸款的。可是申請二次典質貸款的時辰，可能和之前有點不同，在做二次典質貸款時，需要注重以下幾點內容：房子有貸款典質貸款需要合適這些前提：

1．用于二次典質貸款的衡宇應為市場成長較年夜的住房和貿易用房；

2．用于小我衡宇二次典質貸款的衡宇必需是現房；

3．衡宇是利用中國銀行典質貸款所采辦的一手房；

4．衡宇所處位置優(yōu)勝，交通便當，配套舉措措施齊備，具有較年夜。

典質貸款流程是什么

申請銀行房子典質貸款需要備齊資料，包羅夫妻兩邊身份證戶口本成婚證證購房合同或發(fā)票小我賬戶比來半年的銀行流水對賬單。

銀行房子典質貸款時銀行對告貸人的貸款申請、購房合同、和談及有關材料進行審查。告貸人將典質房產的產書及保險單或有價證券交銀行收押。假貸兩邊擔保人簽定住房典質貸款合同并進行公證。

貸款合同簽定并經公證后，銀行對假貸人的存款和貸款經由過程轉帳體例劃入購房合同或和談指定的售房單元或建房單元。備齊資料，包羅夫妻兩邊身份證、戶口本、成婚證、房產證、購房合同或發(fā)票、小我賬戶比來半年的銀行流水對賬單。

由此可見，典質房產要有房證，產官僚了了，這都長短常主要的。銀行對于申請典質貸款也是有著自身的前提要求的。小我名下有貸款再次申請典質貸款的環(huán)境，建議大師上彀領會清晰，就可以按照以上流程進行打點的。