，首付付了貸款下不來怎么辦？這是一個(gè)讓人憂?的問題，首要擔(dān)憂貸款下不來，首付又不克不及全款退怎么辦？可能房子沒有買到，還要付出。這時(shí)就要想一想有沒有解救辦法，最好讓貸款順?biāo)炫聛?。這時(shí)就要先領(lǐng)會(huì)貸款被拒的原因，才能想出響應(yīng)的對策。今天小編趁便幫大師普及一下貸款輕易被拒的三種環(huán)境：

首付付了貸款下不來怎么辦

1、解救貸款

若是貸款遲遲批不下來，起首要找找銀行營業(yè)員溝通，領(lǐng)會(huì)本身貸款遲遲批不下來的原因。若是問題出在購房者本人的信用、流水、欠債等環(huán)境，建議增添首付款數(shù)額，削減貸款的申請金額，將資料籌辦齊備后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

若是第一家申請的銀行遲遲批不下來，也可試換個(gè)銀行。分歧的銀行對的劃定和審核分歧，可能同樣的前提在其他銀行就可以經(jīng)由過程。

3、找擔(dān)保公司

若是確實(shí)是因?yàn)橘彿空叩奶熨Y確實(shí)不太好，導(dǎo)致房貸批不下來，但又出格想買這套房子，可以找擔(dān)保公司貸款。

4、退回顧付

這個(gè)問題大師最關(guān)心的，一般人都想直接退首付款，那就只能跟業(yè)主或者開辟商協(xié)商一下了，首要是但愿可以解除合同，達(dá)到互不違約、互不承擔(dān)任何責(zé)任及補(bǔ)償金。若是上家不肯意的話就稍微商定一下補(bǔ)償金，具體的得看你們是怎么協(xié)商。

貸款輕易被拒的三種環(huán)境

1.開辟商的問題。

若是是因?yàn)殚_辟商不具備衡宇發(fā)賣前提，如沒有預(yù)售許可證或發(fā)賣不具備利用前提的現(xiàn)房等，這種環(huán)境銀行是不會(huì)批貸款的，就是開辟商的問題。那么購房者可以要求開辟商退還首付或定金，甚至是利錢損掉。

2.購房者的問題。

若是是購房者自身供給給銀行的資料信息不真實(shí)或是征信記實(shí)欠好，銀行不批貸款，那么此時(shí)就是購房者違約了，購房者就要再想其它法子了。

3.并非生意兩邊的問題。

若是因?yàn)楫?dāng)局的相關(guān)政策或是銀行的轉(zhuǎn)變導(dǎo)致貸款無法批下來。此時(shí)購房者可以跟開辟商協(xié)商，若是協(xié)商不成那就看看合同上是否有相關(guān)劃定。若是仍是沒有，那么購房者可以告狀并舉證本身確實(shí)無力購房，并無過錯(cuò)，那么此時(shí)就可以要求開辟商退回顧付和定金。

以上就是關(guān)于首付付了貸款下不來怎么辦及貸款輕易被拒的三種環(huán)境的介紹了。貸款被拒以起首要去銀行領(lǐng)會(huì)被拒的原因，針對問題想法子。若是是因?yàn)殚_辟商或者銀行的問題，就可以要求開辟商退還全數(shù)首付款，若是是因?yàn)楸旧淼恼餍艈栴}導(dǎo)致貸款被拒的話，很有可能要本身承擔(dān)違約金了。所以在貸款之前要在合同中寫明，若是貸款被拒也要全款退回的條目。