糊口在現代，不少家庭都承受了經濟上的壓力，但也要為了糊口而風斗，為了緩解經濟上的壓力，也為了家人能盡早的入住新房，不少的家庭城市選擇經由過程貸款的體例來打點，那么有房子可以貸款嗎，打點房子的有哪些呢？

一、有房子可以貸款嗎

此刻的銀行都是可以打點房子典質貸款的，不外打點衡宇典質貸款需要知足以下前提：

1、有正當的居留身份;申請政策性小我住房貸款的，應有本地常住房口;有不變的職業和收入;有按期了償貸款本息的能力;

2、有貸款行承認的資產進行典質或質押，或(和)有合適劃定前提的包管報酬其擔保。有采辦住房的合同或和談。

3、提出告貸申請時，在扶植銀行有不低于采辦住房所需資金30%的存款，申請政策性小我住房貸款的，應按劃定在扶植銀行交存;貸款行劃定的其他前提。

以上就是關于有房子是否可以貸款以及貸款手續的介紹了，良多人選擇按揭貸款，對于房子的貸款年限事先并不清晰，在購房之前，我們要具體領會一下全款買房和的利弊，看看到底哪種體例更適合本身。

二、房子貸款手續

1、我們按揭住房的時辰，需要良多的手續，起首要有的是買放的人身份證，別的還需要買房人的戶口薄原件，別的還需要這些文件的復印件6份，若是成婚的話需要夫妻兩邊的配合證件。

2、別的我們需要在的時辰籌辦本身的婚姻證實的原價，其他的還需要成婚證實的復印件一共需要兩份，同時需要供給買房人的成婚證，或者是未婚證買，別的若是是離婚，那么需要離婚證實和離婚未再婚證實等。

3、按揭買房的時辰，需要你有一個貸款的天資，所以大師買房子的時辰需要籌辦本身的收入證實原件，別的若是沒有單元的話，需要社區或者是地點地域的相關部分出具證實，成婚的話，需要夫妻兩邊的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要籌辦銀行流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大師可供給行駛證，股票等可以證實還款能力的資料，便利銀行進行查抄和驗證。

5、我們需要打點一下本身的購房地點地的一個證實材料，這個需要你的原件，我們打點的時辰可以去你地點地域的房管局進行打點，房管局一般查實后會很快給你開具證實。

以上就是關于有房子是否可以貸款以及房子貸款手續的介紹了，我們打點按揭到此刻根基就要完成了，最后的一部門工作是，我們還需要購房首付款的一些證實原件，如許可以銀行和相關部分查驗，別的還要購房首付款證實的復印件三份。