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外埠有房貸,成都無房商貸算首套嗎
2020-05-07 10:51:41

不算。

首套房認定尺度

1、貸款買過一套房,貿易貸款已結清,再貸款買房——算首套。

2、貸款買過一套房,后來賣失落,經由過程衡宇掛號系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記實,再貸款買房——算首套。

3、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。

4、全款買過一套房,后來賣失落了,衡宇掛號系統查不到房產,再貸款買房——算首套。

5、 小我名下有兩套房的貿易貸款記實,全都已還清且出售,同時可以或許供給兩套住房出售的證實,這種環境下再貸款時——算首套。

6、小我名下有一套房貿易貸款已還清,另一套是公積金貸款已出售,同時可以或許供給住房出售的證實,申請貿易貸款再買房——算首套。

7、夫妻兩人,一方婚前買房利用貿易貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義配合貸款。若貸款已還清,銀行業機構可以按照告貸人償付能力、信用狀況等具體身分矯捷把握貸款利率和首付比例。

8、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記實,另一方婚前有貸款記實但名下無房產,婚后買房申請貸款——算首套。

必定不算。只要你之前有購房,無論外埠當地,都不算首套。

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成都貸款

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