是時(shí)下很遍及的一種購(gòu)房體例。貸款采辦一套房子大師只需要湊齊首付即可，后期殘剩的房款可以分期付出，這年夜年夜的緩解了泛博購(gòu)房者的購(gòu)房壓力。事實(shí)買(mǎi)金壇商品房能貸款嗎？買(mǎi)金壇商品房若何貸款？

買(mǎi)金壇商品房能貸款嗎？

今朝采辦金壇商品房的話(huà)是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個(gè)前提才可以。

1、金壇告貸人本地戶(hù)口或者有用的棲身證實(shí)。

2、金壇告貸人(及配頭)有正當(dāng)不變的收入來(lái)歷，具有還款能力。

3、金壇告貸人有能力付出不低于衡宇總價(jià)值30%的首付款。

4、每月還款額在原則上不高于月收入的50%。

此外，在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看小我的信用記實(shí)。金壇小我信用記實(shí)欠好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。是以，在申請(qǐng)房貸的時(shí)辰除了要有資金保障之外，還應(yīng)該要有諾言保障才可以。

買(mǎi)金壇商品房若何貸款？

在金壇采辦商品房的時(shí)辰貸款流程如下：

1、申請(qǐng)：金壇告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人持響應(yīng)貸款要件到繳存的所屬辦理部申請(qǐng)貸款，告貸人填寫(xiě)公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核及格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券。

3、簽字：金壇金壇告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣和談的指定位置簽字。

4、打點(diǎn)保險(xiǎn)：告貸申請(qǐng)人及配合申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口打點(diǎn)保險(xiǎn)與典質(zhì)手續(xù)。

5、放款：待典質(zhì)手續(xù)顛末公示時(shí)限打點(diǎn)完畢后，中間所屬辦理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，金壇告貸人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、還款：金壇告貸人每月在銀行代扣和談商定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息錢(qián)存入銀行卡內(nèi)或到開(kāi)戶(hù)銀行窗口還款，直至告貸全數(shù)還清。

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