大都購房者手頭的購房資金是有限的，大師還需要留一些打點過戶手續(xù)和各類證件的費用，若是可以或許經由過程貸款的體例來采辦商品房更是可以或許減輕購房者的壓力。事實買莊河商品房能貸款嗎？買莊河商品房若何貸款？建議大師來看看下文中的具體介紹。

買莊河商品房能貸款嗎？

今朝采辦莊河商品房的話是可以貸款的，可是需要知足如下的幾個前提才可以。

１、在莊河告貸人本地戶口或者有用的棲身證實。

２、在莊河告貸人（及配頭）有正當不變的收入來歷，具有還款能力。

３、在莊河告貸人有能力付出不低于衡宇總價值30％的首付款。

４、在莊河每月還款額在原則上不高于月收入的50％。

此外，在莊河向銀行申請房貸時，銀行還會查看小我的信用記實。小我信用記實欠好者，將有遭到銀行拒貸的風險。是以，在申請房貸的時辰除了要有資金保障之外，還應該要有諾言保障才可以。

只要在莊河知足以上前提以及貸款銀行要求具有的其他前提在后，就可以向銀行申請貸款了。

買莊河商品房若何貸款？

一、在莊河合適貸款的前提：需要知足春秋在18到60歲的天然人，有不變的職業(yè)、不變的收入，按期了償貸款本息的能力等。

二、在莊河籌辦好貸款的資料：

１．在莊河申請人與配頭的身份證、戶口本及復印件；

２．在莊河正本；

３．在莊河商品房預付款收條的原件及復印件；

４．在莊河申請人家庭收入證實及其他資產證實等，包羅有工資單、所得稅納稅單、單元開具的收入證實等。

三、流程：

１．申請：在莊河申請人持響應要件申請貸款，告貸人填寫貸款申請審批表；

２．初審：在莊河受理人員按照貸款政策對材料進行初審，錄入表中信息，在復核及格之后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借券；

３．簽字：在莊河申請人及配合申請人在貸款文本及和談的指定位置簽字；

４．保險：在莊河告貸申請人到保險公司窗口打點保險手續(xù)；

５．放款：在莊河待手續(xù)經公示完畢后，銀行將貸款劃入銀行卡。

以上就是關于買莊河商品房能貸款嗎與若何貸款的問題的解答了，采辦衡宇之前先領會采辦自住商品房的步調，而且也需要清晰采辦之后的注重事項。