是因?yàn)榇丝塘级嗳耸掷锩鏇](méi)有足夠的資金全款買房，但在貸款買房后，有良多人工作逐漸不變，經(jīng)濟(jì)程度逐漸升高，大師起頭考慮提前還貸，究竟結(jié)果貸款利錢是一筆不小的費(fèi)用，那么房子貸款可以提前還嗎，提前還款應(yīng)該若何申請(qǐng)呢？從速跟小編來(lái)領(lǐng)會(huì)一下吧。

貸款買房可以提前還款嗎？

此刻良多銀行的可以或許打點(diǎn)提前還款的，打點(diǎn)了提前還款之后的利錢，你是不消付出的，但你需要付出一筆。分歧銀行對(duì)于這筆違約金有分歧劃定：

1、工商銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。

2、招商銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對(duì)于現(xiàn)實(shí)還款額3個(gè)月的利錢；滿一年后提前還款的，收取至少相對(duì)于現(xiàn)實(shí)還款額1個(gè)月的利錢。

3、農(nóng)業(yè)銀行

貸款不滿一年提前還款的，違約金按照本金 月利率的計(jì)較公式收取；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。

4、中國(guó)銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取高不跨越6個(gè)月利錢的違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。

5、扶植銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年后提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%。

6、光年夜銀行

貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利錢作為違約金；滿一年后提前還款的，不收取任何違約金。

哪些環(huán)境不適合提前還款？

1、還貸不到半年或一年需繳違約金

分歧銀行對(duì)提前還款的時(shí)候也有劃定，凡是不克不及少于半年或一年，若是沒(méi)有達(dá)到時(shí)候就申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，則需要繳納必然的違約金，告貸人需要細(xì)心查看與銀行簽定的合同。

2、等額本金還款期已過(guò)1／3的

等額本金是將貸款總額等分成本金，按照所剩本金計(jì)較還款利錢。也就是說(shuō)，越到后期，這種體例所剩的本金越少，所發(fā)生的利錢也越少。若是你已經(jīng)還款跨越1／3了，就申明已還了快要一半的利錢，后期所還的更多是本金，利錢凹凸對(duì)還款額影響不年夜。

3、等額本息還款已到中期的

等額本息是把按揭貸款的本金總額與利錢總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利錢比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)了償了年夜部門的利錢，是以提前還貸意義也不年夜。

以上我們?yōu)榇髱熃榻B的是關(guān)于貸款買房提前還款的相關(guān)信息，經(jīng)由過(guò)程閱讀本文，大師對(duì)于這方面的常識(shí)點(diǎn)應(yīng)該有了一些領(lǐng)會(huì)。若是當(dāng)月經(jīng)濟(jì)前提合適的話是可以選擇提前還款，以降低還款壓力，若是在貸款今后有能力可以每個(gè)月多還一些款的話，那么我們?cè)谏暾?qǐng)?zhí)崆斑€款，具體的還款事項(xiàng)仍是需要連系現(xiàn)實(shí)環(huán)境來(lái)考慮。但愿小編總結(jié)的這些信息可以或許為您帶去幫忙。