貸款抵押貸款信用貸款武漢公積金若何貸款裝修?公積金貸
2020-04-09 10:21:53
武漢公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?正常環(huán)境下,公積金貸款只假如職工正常繳存了公積金,并合適公積金貸款前提,公積金貸款就可以用來采辦、建筑、裝修自住住房的。那么,公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?
公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修怎么貸?
公積金若何貸款裝修?公積金貸款裝修需要的前提:
(1)貸款人名下要有現(xiàn)房,并擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)證;
(2)貸款人具有正當?shù)纳矸葑C有用證件,如:身份證、戶口簿、成婚證;
(3)貸款人申請的住房公積金賬號,并連續(xù)繳納6個月,不外各地域的繳納時候有所分歧;
(4)貸款人需提交小我的銀行流水賬單,若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款的,須供給后一期的還款記實;
(5)向貸款機構(gòu)提交與裝修公司簽定的裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票;
(6)貸款機構(gòu)要求的其他前提。
公積金貸款裝修怎么貸?公積金貸款裝修的一般流程:
第一步:申請
(1)采辦商品房、經(jīng)濟合用房的,在與售房單元簽定購房合同的同時,在售房單元領(lǐng)取《房公積金貸款\">住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并籌辦相關(guān)材料,確定貸款金額;
(2 )建筑、年夜修自住房的,憑地盤、計劃辦理部分的核準文件,到住房公積金辦理中間打點貸款申請;
(3)采辦具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司打點申請。
第二步:審核
售房單元或擔保公司將告貸人資料連同購房合同、首付款收條等材料報市住房公積金辦理中間審批。
第三步:簽定貸款合同
住房公積金辦理中間審批贊成后,通知告貸人與銀行簽定告貸合同。并打點合同公證、典質(zhì)物保險
Document等相關(guān)手續(xù)。
第四步:擔保
(1)采辦與中間簽定《住房公積金貸款合作和談》的開發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟合用房的,在衡宇未正式打點典質(zhì)手續(xù)前由開發(fā)商為告貸人承擔階段性連帶責任包管;
(2)采辦有產(chǎn)權(quán)證、地盤證的二手住房的,直接到市房地產(chǎn)買賣中間典質(zhì)科打點典質(zhì)掛號,帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)掛號發(fā)證中間打點衡宇他項權(quán)證;
(3)采辦有產(chǎn)權(quán)證、無地盤證的二手住房的,需由擔保公司承擔包管責任。
第五步:銀行放款
告貸人以上所有手續(xù)打點完畢后,由中間向托付銀行發(fā)出《準予放款決議書》,通知銀行放款。
第六步:還款
告貸人按告貸合同中月還款額的商定,按月向銀行還款。
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