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成都住房公積金貸款怎么服務(wù)？

2019-08-05 16:21:34

成都住房公積金貸款在購房貸款中，是受到購房者的極大歡迎和喜愛的。實(shí)際上很多人對(duì)于個(gè)人公積金貸款的服務(wù)是一知半解的，還不是特別地清楚，尤其是對(duì)于沒有服務(wù)過的人而言。在它盛行的這個(gè)時(shí)候，我們應(yīng)該知道它具體是如何服務(wù)的。小編帶你學(xué)習(xí)如何服務(wù)公積金貸款！

在購房貸款中，有商業(yè)貸款和公積金貸款兩種，那為什么是公積金貸款更受歡迎呢？那是因?yàn)槊癖娤瓤紤]的利率，公積金貸款是占絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)的。它的貸款利率相較于商業(yè)貸款的利率是低一些的，尤其是在房貸金額如此大的情況下，就算是低一點(diǎn)，那么相差的利息也是很可觀的，大家也都想自己的貸款成本能夠降到低。雖然利率是低的，但是個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)是比較繁瑣的，服務(wù)所需要耗費(fèi)的時(shí)間也長，但這也抵擋不住利率的誘惑。

個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)如下：

一、初審

指的就是由住房資金管理中心對(duì)借款人所提交的申請(qǐng)資料以及證明的文件進(jìn)行一個(gè)初步的審查，內(nèi)容主要包括申請(qǐng)人的貸款資格、貸款的額度、貸款的期限這些方面。初審?fù)ㄟ^之后，住房資金管理中心就會(huì)出具相應(yīng)的《抵押物審核評(píng)估通知單》。

二、評(píng)估

申請(qǐng)人拿著住房資金管理中心出具的《抵押物審核評(píng)估通知單》到其所規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己所購房的房子價(jià)值進(jìn)行一個(gè)評(píng)估。申請(qǐng)人拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》和住房資金管理中心所要求的初審材料到其服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行貸款的審核。如若審核是合格的話，管理中心就會(huì)開具《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。需要注意的是申請(qǐng)人如果購買的是經(jīng)濟(jì)適用房，那就不需要進(jìn)行評(píng)估，直接跳過這一步，進(jìn)行下面的流程即可。

三、擔(dān)保手續(xù)的服務(wù)

借款人拿著《本市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照借款人所選擇的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保手續(xù)的服務(wù)。借款人需要繳納根據(jù)審核通過《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保中心會(huì)開具關(guān)于擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，同時(shí)對(duì)審批通過的《借款合同》、《抵押合同》、《收押合同》等具有法律意義的文件上加蓋擔(dān)保中心的公章。

四、借款合同的簽訂

借款人會(huì)在住房公積金管理部的監(jiān)督和指導(dǎo)下在《借款合同》等具有法律價(jià)值的文件上進(jìn)行簽字。

以上就是關(guān)于住房公積金貸款手續(xù)的介紹，希望這些內(nèi)容可以讓你對(duì)住房公積金貸款有一個(gè)基本的了解。

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Tag: 成都住房公積金貸款

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