如今許多人會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款，因?yàn)橛脗€(gè)人房產(chǎn)證明作抵押，一是能提高貸款的效率，二是能提高批款率，三是額度更高。一般貸款，這就是為什么很多人選擇辦理抵押貸款，而現(xiàn)在抵押貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展非常好。抵押貸款有好幾種類型。在處理這些問題的時(shí)候，我們只需要根據(jù)我們的需要來(lái)申請(qǐng)。那么
成都抵押貸款有哪些類型呢？
一、住房公積金貸款。
房屋公積金貸款具有政策性補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率較同期商業(yè)銀行貸款利率和存貸款利率要低，且住房公積金
抵押貸款利率和存貸款利率有一定的差距。
二、個(gè)人住房組合貸款
由公積金管理中心發(fā)放的
公積金貸款高額度為10萬(wàn)元到290000元。超出這個(gè)限額的，可以向銀行申請(qǐng)商品住宅貸款，由銀行房地產(chǎn)信貸部門辦理。利息低，貸款數(shù)額大。
三、個(gè)人住房商業(yè)貸款
從商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行抵押貸款，只要貸款銀行的余額超過購(gòu)房所需資金的30%，并且用來(lái)作為購(gòu)房的首付款，擔(dān)保人確認(rèn)資產(chǎn)是有抵押能力的抵押銀行，一般或有充分補(bǔ)償能力的個(gè)人被確認(rèn)為抵押或質(zhì)押物，償還本金和貸款利息，承擔(dān)連帶責(zé)任，并且可以申請(qǐng)使用銀行抵押貸款。
房屋抵押貸款有哪些類型？房屋抵押貸款包括住房
公積金貸款、個(gè)人住房合并
貸款和個(gè)人住房商業(yè)
貸款三種類型進(jìn)行合并，每個(gè)人都可以根據(jù)自己的需要進(jìn)行申請(qǐng)辦理，但是在辦理時(shí)間內(nèi)好了解申請(qǐng)辦理前的情況，這樣辦理會(huì)更加快捷和方便。
