銀行房屋抵押貸款雖然普遍，但還是有很多人沒(méi)有辦理過(guò)房屋抵押貸款。銀行抵押貸款是低利率貸款。目前低銀行抵押貸款利率每年約為3.65%。那么，
成都個(gè)人房屋抵押貸款辦理需要什么要求呢？
一、房屋貸款需要什么要求？
房屋
抵押貸款必須有一定的條件，銀行和其它機(jī)構(gòu)也是如此。具體要求如下:
1.
貸款年齡與實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲；
2.具有合法職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力按時(shí)償還
貸款本金和利息
3.同意可以給予貸款人批準(zhǔn)的房地產(chǎn)證明書(shū)的財(cái)產(chǎn)共有人批準(zhǔn)借款和擔(dān)保行為，同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任
4.抵押房屋產(chǎn)權(quán)明確，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易要求，可直接在市場(chǎng)上買(mǎi)賣(mài)
5.抵押房屋不包括在當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w方案中，產(chǎn)部門(mén)和土地管理部門(mén)出具的房產(chǎn)證、土地證；
6.抵押財(cái)產(chǎn)可由借款人本人或他人所有。如果抵押人將他人所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，抵押人必須出具書(shū)面承諾，允許借款人將財(cái)產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款，并要求抵押人、配偶或其他共同所有人簽署財(cái)產(chǎn)。
