現(xiàn)在，大多數(shù)銀行現(xiàn)在可以申請(qǐng)
房產(chǎn)抵押貸款，一般可以按貸款額5%至7%的價(jià)值來(lái)估價(jià)房地產(chǎn)，利率20%至30%以中國(guó)人民銀行為基礎(chǔ)，如用于消費(fèi)或商業(yè)用途的貸款，但不能用于房地產(chǎn)投資和其他非法活動(dòng)。
一、房屋所有權(quán)和所有權(quán)證書的申請(qǐng)人。
二、申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)
抵押貸款，還需提供配偶身份證、戶口簿等證件。
三、個(gè)人收入符合銀行或貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)
四、如果你想要進(jìn)一步提高貸款審批或其他證明，如其他房地產(chǎn)、汽車、股票、基金和其他財(cái)產(chǎn)證明，那么貸款金額會(huì)更高，貸款也更容易發(fā)放。
五、貸款用途證明，
銀行貸款資金也有使用規(guī)定，不可能你要貸款，只能隨便使用。
六、銀行提供的其他資料。
當(dāng)然，并非所有的房子都可以申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款，其中有些房子是不能抵押的，比如房子已經(jīng)20多年了，或者房子太舊，房間太小，不能申請(qǐng)貸款，如果你的房子還在還貸，還有一些沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房子是不能申請(qǐng)的，有些已經(jīng)購(gòu)買的公房也不能申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。
以上就是有關(guān)個(gè)人
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