在成都買商鋪和商品房貸款利率一樣嗎？現(xiàn)在大家的觀念都在發(fā)生一些變化，有人會選擇購買商鋪?zhàn)约簞?chuàng)業(yè)做一些生意，或者將其出租出去獲得一些收益。但不論購買商品房還是購買商鋪，很多人都會選擇辦理貸款，看到這里就會想要知道買商鋪和商品房的貸款利率一樣嗎？
畢竟兩者之間的差異就擺在那里，很多想要購買商鋪的朋友自然而然就會想到這些。來看看商鋪貸款的相關(guān)貸款知識吧。
買商鋪和商品房的貸款利率一樣嗎？
首先，商鋪的貸款利率和商品房的貸款利率大多是一樣的。
一般都是按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次的貸款基準(zhǔn)利率來執(zhí)行的，當(dāng)然具體的利率以經(jīng)辦貸款的銀行的相關(guān)未定為準(zhǔn)。
這是因?yàn)?，商鋪本身就屬于商品房，是商品房的一種。
當(dāng)然了，二者之間還是存在一些差異的，這些差異主要體現(xiàn)在貸款金額上面。
像商品房，主要包括商品住宅、商鋪、寫字樓和工業(yè)廠房等等。
其中，商鋪、寫字樓和工業(yè)廠房的抵押率一般高可以達(dá)到50%，而商品住宅的抵押率高可以達(dá)到70%，這就是明顯的差異了，大家需要了解到。
如果有朋友想要辦理商鋪
抵押貸款，那就需要注意以下這些地方。
首先，商鋪的產(chǎn)權(quán)一定要清晰。
其次，商鋪不能已經(jīng)處于按揭當(dāng)中。
后，在辦理
貸款的過程中，要注意準(zhǔn)備好
貸款所需要提供的一些資料，比如：個人身份證、戶口本、居住場所的水電費(fèi)繳費(fèi)單、房屋產(chǎn)權(quán)證和資金收入證明（如：工資流水和納稅憑證等等）等資料，不僅要齊全，而且要真實(shí)。
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