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房主不到現(xiàn)場可以辦理房屋抵押嗎?
2021-10-18 10:07:58
房主不到現(xiàn)場可以辦理房屋抵押嗎?大家都知道,在銀行眾多貸款業(yè)務(wù)中,抵押貸款很常見。大部分用戶在申請抵押貸款時(shí),都會(huì)選擇房子或者車子作為抵押物,準(zhǔn)備好這個(gè)材料的話,也是可以的!
房主不到現(xiàn)場可以辦理房屋抵押嗎
房主不到現(xiàn)場可以辦理房屋抵押嗎?
一般情況下,申請房產(chǎn)抵押貸款,是需要房主本人到場,當(dāng)然也需要借款人本人到場。
但如果借款人或房主有一些事情耽擱,無法趕到現(xiàn)場的話,就需要提前準(zhǔn)備好一份委托公證。
委托公證的主要作用就是說明房主知道這套房子會(huì)被抵押,并且予以授權(quán)。
因?yàn)楦鶕?jù)國家規(guī)定,除了房主本人之外,任何人都沒有權(quán)利對房子實(shí)行售賣或租賃。
因此,貸款人在辦理房子抵押手續(xù)的時(shí)候,一般都會(huì)要求房主本人去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字。
這里要提醒貸款人,現(xiàn)在國家信貸政策正在逐步收緊,銀行方對于抵押貸款的用途也做了嚴(yán)格的限制,并且對抵押貸款的“貸后管理”愈發(fā)嚴(yán)格。
如果貸款人沒有特殊用途的話,一般房產(chǎn)抵押貸款的用途僅能用于個(gè)人消費(fèi)和企業(yè)經(jīng)營。
如果被銀行發(fā)現(xiàn),貸款人將房產(chǎn)抵押貸款的資金用在股票證券、期貨投資等方面,會(huì)面臨貸款被銀行收回,因騙貸承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等問題,這是個(gè)非常嚴(yán)重的問題,大家一定要重視起來!

Tag: 抵押貸款 抵押貸款

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