都說房貸是壓垮年輕人的后一根稻草，很多朋友身背房貸后，無時無刻都在關(guān)系貸款余額。那么，網(wǎng)上怎么查自己的房貸？查房貸還剩多少錢怎么查？下面，頂呱呱小編為您詳細(xì)分享！
網(wǎng)上怎么查自己的房貸？
根據(jù)是否知道房貸銀行，網(wǎng)上查詢的方法會有所區(qū)別，具體如下：
1、如果有銀行給的房貸貸款合同，能夠從合同里了解到房貸銀行是哪一家，可以直接下載這家銀行的APP后登錄，在貸款里就能查到自己的房貸記錄和當(dāng)前狀態(tài)。
2、如果沒有找到銀行給的房貸貸款合同，又不知道辦的是哪家銀行的房貸，只能先去人行征信中心官網(wǎng)系統(tǒng)查詢下個人的信用報告，在貸款記錄里可以看到一條XX銀行發(fā)放的XX元工人住房商業(yè)貸款等。然后再去下載這家銀行的APP，登錄后到貸款欄里也能查到房貸記錄。
舉個例子，比如在建行辦的房貸，之前不知道是建行的，通過查了征信后才知道，然后下載建行手機銀行APP，點擊首頁上的貸款，進(jìn)入貸款頁面后點擊我的貸款，按提示輸入相關(guān)的信息后登錄，然后就能看到房貸當(dāng)前狀況，包括本金余額、貸款金額、已還期次、當(dāng)前還款額、年利率等信息都能一目了然，還能查詢具體詳情，還款明細(xì)等等。
查房貸還剩多少錢怎么查？
方法一：
貸款者可以帶上身份證到貸款行網(wǎng)點的個貸部門查詢，不僅可查出余額，還可以讓銀行打印出之后一年之內(nèi)的還款計劃，這樣就能清楚了解一年內(nèi)的貸款情況。
方法二：
通過網(wǎng)上銀行查詢，貸款者開通網(wǎng)銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過“
個人貸款”——“我的貸款”——“貸款查詢”這樣的路徑進(jìn)行操作。這種方法為簡便，通過網(wǎng)上銀行，不僅可以查詢到貸款余額，還可以查詢還款記錄等信息。
方法三：
通過銀行客服電話查詢，貸款者可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無法了解以前及以后每月的還貸情況。
怎樣計算房貸利息？
1、個人住房貸款按照人民銀行規(guī)定的個人住房
貸款利率執(zhí)行;個人的相關(guān)商用房貸款執(zhí)行人民銀行規(guī)定的期限利率。
2、等額本息的還款，等額本息的還款，就是指相關(guān)貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。購房者每月要還的總數(shù)都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發(fā)生變化。
3、等額本金還款，等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。購房者每個月?lián)Q的數(shù)額都不同，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。
房貸逾期了怎么處理？
一般來說，貸款銀行不會因為偶爾逾期就直接采用起訴的手段去催收，可能會打電話告知讓盡快結(jié)清逾期部分。
但是如果多次、長時間逾期，銀行無法通過正常手段催收，那么就會委托律師起訴。
起訴之后，銀行會根據(jù)合同要求將剩余的全部本金歸還，這個時候情況就會比較棘手啦。
一方面，法院判決之后會要求你償還全部剩余款項，如果辦理了抵押，執(zhí)行階段會存房屋被在拍賣、變賣的風(fēng)險，另一方面，如果開發(fā)商承擔(dān)保證責(zé)任，在代償之后會要求解除合同，歸還房屋。
因此，被起訴之后應(yīng)當(dāng)積極與銀行、法院聯(lián)系，說明自己逾期的原因，不要逃避或者不去開庭，跟銀行去協(xié)商還款的調(diào)解方案，比如多交幾個月的保證金，或者每年提前還一部分本金等，爭取達(dá)成調(diào)解。
房貸利息怎么算？
根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：
1. 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2. 月利率(‰)=年利率(%)÷12
二、銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。
2.計息公式為： 利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
3. 逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×
貸款期限逐筆計算利息。
