最近有很多朋友咨詢頂呱呱貸款小編我，房產抵押貸款該怎么辦理，我想今天趁這個機會，來和大家好好的說一下房產抵押貸款怎么辦，房產抵押貸款作為我們最常見的貸款方式，是我們需要大額資金周轉時的首要選擇，同時辦理方便基本上所有的銀行和貸款公司都會受理》

成都個人房產抵押貸款是指以您的房產(包括住房、商鋪、寫字間)作抵押獲得貸款，以用于合法的消費或生產經營用途。

成都房產抵押的產品特點：

抵押率高：根據房產情況抵押率最高可達70%，能有效利用您的房產價值。

期限較長：一般貸款期限最長可達5年，選擇一次抵押、多次循環使用，最長授信期限可達30年。

辦理方便：成都銀行全部營業網點均可接受申請。更有專業營銷經理可隨時提供上門服務與咨詢。

還款靈活：多種還款方式供您選擇；為了緩解您的壓力，貸款期限兩年以內可選擇按月付息一次還本的方式；。

用途廣泛：貸款可滿足您在個人消費、購車、裝修、旅游、留學、生產經營等多方面的需求。

成都房產抵押貸款一般情況下的辦理流程

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；

2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；

3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估；

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續；
7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

房屋做抵押貸款的申請條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份說明；

2.申請人年齡加貸款(額度)期限不得超過法定退休年齡外加5年；

3.信用記錄良好，具有按期償還貸款本息的能力；

4.有符合條件的住房、商鋪、寫字間等房產。

成都貸款公司，頂呱呱一站式商業服務，企業綜合服務集團公司，專注貸款服務，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車貸等幾十種貸款產品任您選擇。有需要了解更多關于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁面上方的電話，我們會有專業的人員為你解答疑惑。