對于想辦理住房抵押貸款的人來說，挑選合適的商業(yè)銀行或者正規(guī)的機(jī)構(gòu)非常重要。大部分人總是糾結(jié)選擇在哪里辦理，害怕受騙是一個非常重要的原因，因為辦理住房抵押貸款的整個流程相當(dāng)復(fù)雜，同時也涉及到許多開銷。如果開銷太大，整個住房抵押貸款的成本將會很高。所以今天小編便給大家講一下辦理住房抵押貸款一般會需要支付哪些費(fèi)用？

一，住房抵押貸款需要交哪些費(fèi)用？

在商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款，在一般的情況下，商業(yè)銀行只會收取必要的利息，而并不會讓客戶繳納其他手續(xù)費(fèi)。然而如果貸款人的資質(zhì)太差，又正好碰上貸款機(jī)構(gòu)在推廣附帶產(chǎn)品，貸款人可能會被要求辦理某些理財產(chǎn)品，例如某種保險，或者是紀(jì)念幣等。

除了利息和附帶產(chǎn)品之外，借款人還需要支付三筆費(fèi)用，即到戶評估的費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用以及抵押公正費(fèi)用。除了這三筆費(fèi)用之外，如果有誰羅列出另外的收費(fèi)項目，借款者就應(yīng)該保持謹(jǐn)慎了。

不過在一般情況下，如果借款人在正規(guī)的商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款，一般不會被要求購買附帶的產(chǎn)品。也就是說，貸款者除了支付貸款的利息費(fèi)之外，只要準(zhǔn)備下戶評估費(fèi)、抵押公證費(fèi)以及抵押登記費(fèi)這三項費(fèi)用即可。

二，住房抵押貸款的三項費(fèi)用是如何收費(fèi)的?

1，下戶評估費(fèi)。

這筆費(fèi)用是支付給房屋評估公司的，根據(jù)市場情況，一般也就幾十元到幾百元不等，各個評估公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。因此借款人可以選幾家評估公司進(jìn)行比較，選擇一家費(fèi)用最低的公司，但是需要注意，一定要挑選被各大商業(yè)銀行承認(rèn)的評估公司。

2，抵押登記費(fèi)。

通常來說抵押登記費(fèi)都是確定的，不過有時候可能會有更新的情況，而更新的情況借款人可以通過電話進(jìn)行咨詢，也可以親自到抵押中心進(jìn)行了解。

3，抵押公證費(fèi)。

這筆費(fèi)用和抵押登記費(fèi)相同，也是確定的，畢竟也是定期會更新的，具體的數(shù)字可以前往抵押公證處進(jìn)行查詢，也可以通過電話咨詢。

貸款人申請住房抵押，都是為了解決資金上的困難，要是在辦理貸款的過程中因為種種原因支出大量費(fèi)用，那就非常的不合算了。因此在進(jìn)行住房抵押貸款時，大家一定要了解好相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免花一些不必要的錢。

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