新的一年，不少武漢企業(yè)進(jìn)入“缺錢(qián)”模式。武漢小微企業(yè)主紛紛“摩拳擦掌”，準(zhǔn)備新一年的經(jīng)營(yíng)、投資、生產(chǎn)、接新項(xiàng)目等計(jì)劃。項(xiàng)目周轉(zhuǎn)所需資金，自然是找銀行申請(qǐng)企業(yè)貸款。今年銀行政策發(fā)生諸多變化。那么武漢企業(yè)貸款有哪些變化？

1、武漢企業(yè)貸利率

開(kāi)年后，武漢地區(qū)部分國(guó)有銀行和商業(yè)銀行紛紛有漲息“動(dòng)作”。有些銀行企業(yè)貸款利息微漲，有些銀行則上漲較多。

如：建設(shè)銀行企業(yè)貸款年化利率由3.5675%升至3.85%，交行年息由3.85漲至3.99%；商業(yè)銀行中，中信銀行年息上調(diào)至6%，眾邦銀行年息5.5%上調(diào)到8.1-8.55%；

當(dāng)然，部分銀行較去年，企業(yè)貸款利息暫未上調(diào)，大部分武漢企業(yè)貸款利率可貸4.35-5.3%。優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)可申請(qǐng)建行或交行3.85-4.35%的低利息。包括個(gè)人工商戶。

2、武漢企業(yè)貸款額度

關(guān)于武漢企業(yè)貸款額度，不論是企業(yè)信用貸款，還是抵押貸款，沒(méi)有多少變化。

①武漢企業(yè)信用貸款額度，并沒(méi)有什么明顯變化。以企業(yè)稅貸為例，一般單筆可貸20-200，多家銀行同時(shí)申請(qǐng)總額度可貸50-500萬(wàn)。

②武漢企業(yè)抵押貸款額度。受疫情影響，住宅、別墅、商鋪、公寓、寫(xiě)字樓等房產(chǎn)2021年的評(píng)估價(jià)有所下調(diào)，導(dǎo)致最終審批額度可能有降低。

3、少數(shù)銀行抵押率略下降

受疫情影響，門(mén)面、寫(xiě)字樓、公寓等變得沒(méi)那么“吃香”，少數(shù)銀行下調(diào)抵押率。如，寫(xiě)字樓之前抵押率5-6成，今年可能抵押率降至4-5成。商品房住宅，抵押率依然是7成未變。

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