?所謂房產(chǎn)抵押貸款，就是以房產(chǎn)證作為抵押物向銀行申請(qǐng)一筆貸款。房產(chǎn)抵押貸款的額度往往會(huì)更高一些，那么?成都沒(méi)有房產(chǎn)證可以做房屋抵押貸款嗎？

一般來(lái)說(shuō)，抵押的房產(chǎn)不同，貸款額度就不一樣。通常商品住宅可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，工業(yè)廠(chǎng)房可以達(dá)到50%。

當(dāng)然了，貸款額度也與本人擁有的資產(chǎn)有直接關(guān)系，個(gè)人收入也會(huì)被銀行考慮，若收入較低，銀行會(huì)考慮是否有足夠的還款能力，否則就會(huì)降低貸款額度。

如果是銀行內(nèi)部的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，額度可達(dá)80%。所以，想提高自己的貸款額度，盡量選擇和自己有業(yè)務(wù)往來(lái)的銀行。

房產(chǎn)證抵押申請(qǐng)資料：

基本資料：身份證、戶(hù)口本、收入證明、婚姻證明、貸款用途、銀行流水、征信報(bào)告；

現(xiàn)房抵押：房地產(chǎn)抵押合同、房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、夫妻雙方身份證明；

期房抵押：購(gòu)房合同、貸款合同、購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)、夫妻雙方身份證明。

成都貸款公司，頂呱呱一站式商業(yè)服務(wù)，企業(yè)綜合服務(wù)集團(tuán)公司，專(zhuān)注貸款服務(wù)，信用貸款、抵押貸款、按揭貸款、工薪貸、小額款、房貸、車(chē)貸等幾十種貸款產(chǎn)品任您選擇。有需要了解更多關(guān)于貸款方面的詳情，可以直接打我們頁(yè)面上方的電話(huà)，我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的人員為你解答疑惑。