隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度，抵押貸款也逐漸融入到了我們的生活中，今天小編為大家?guī)?lái)按揭房能不能抵押貸款的資訊，相信現(xiàn)在有很多朋友有這樣的疑問(wèn)，一起往下解讀吧。
按揭房還能抵押貸款嗎？

可以辦理二次抵押貸款。

目前，很多銀行都有這種業(yè)務(wù)，但并不是所有銀行都接受按揭房抵押，所以申請(qǐng)二次抵押貸款的時(shí)候，先找原來(lái)的銀行，如果不行再找其他銀行吧。

二抵資料

1、與原銀行簽訂的貸款合同、抵押合同等相關(guān)文件。

2、真實(shí)有效的、且具有法律效力的身份證明。

3、銀行要求提供的經(jīng)濟(jì)收入證明。

4、經(jīng)銀行認(rèn)可，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

5、原房貸的還款明細(xì)，二次抵押貸款的用途證明。

6、銀行要求提供的其他證明文件或資料。

二抵條件

1、二抵的房子必須應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展較大的優(yōu)質(zhì)房或商品房。

2、購(gòu)買的新房，且必須是現(xiàn)房。

3、滿足銀行是房子的抵押權(quán)人。

4、房子已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本需要交給銀行保管。

5、地理優(yōu)越、交通舍不得，且配套設(shè)施必須齊全，有較大的升值空間。

二抵流程

1、先取得銀行同意二次抵押，賣方與買房進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購(gòu)房合同或意愿書(shū)。

2、向銀行提出貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。

3、銀行對(duì)借款人提供的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查，審查后通知其結(jié)果。同意辦理貸款的，與借款人簽訂貸款合同。

4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶、抵押登記、保險(xiǎn)等手續(xù)。

5、銀行取得房屋產(chǎn)權(quán)后，將貸款劃入借款人提供的賬戶中，借款人按期償還貸款。

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