從日常所見所聞來說，大多數(shù)人需要大額資金的時候會向銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是因為額度高、利息低、期限長，可并不是所有人都能成功拿下貸款的。那么成都申請房產(chǎn)抵押貸款為什么被拒？

一、信用問題

信用是否有污點，是銀行審核貸款的重要參考依據(jù)，如果貸款或信用卡在近兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計6次逾期，十有八九會被拒之門外的。

這種情況就需要從修復信用開始，有了不良記錄以后，先還上逾期的款項后保持良好的使用記錄，久而久之，不良記錄就會被覆蓋。如果逾期不太嚴重的，銀行會根據(jù)現(xiàn)在的收入及資產(chǎn)等情況做出處理，當然每個銀行不同，要求也不一樣，建議提前咨詢清楚了。

二、資料不全

小編在前面的攻略里也有講過，信用問題是其一，其二就是資料不完整，要知道，申請貸款必備的就是提交相關貸款資料。

所以，在提交貸款資料時不要弄虛作假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款被拒，還會劃入黑名單，影響以后的貸款或信用卡申請。

三、流水不夠

銀行為了保證貸款能夠按時收回，對我們的月收入要求也很高，所以收入流水也是銀行審查的重要依據(jù)。

如果收入流水不達標的朋友，可以提供夫妻雙方的收入流水。是單身的朋友，就拿自己父母的收入流水也是可行的。

四、國家政策

要知道，每一家銀行的放款規(guī)定和風險控制都會不一樣，即使貸款資料完整，信用較好也是有可能被拒的。

此時，可以考慮對比其他銀行，因為每家銀行的申請要求有所不同，多嘗試幾家銀行也會申貸成功的。

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